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Parcelle 35225 000 A 903

Plesder (35225), section A

Contenance
1 900 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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35225 000 A 87935225 000 A 88035225 000 A 88135225 000 A 88235225 000 A 88335225 000 A 88535225 000 A 88635225 000 A 88735225 000 A 88835225 000 A 88935225 000 A 89035225 000 A 89335225 000 A 89535225 000 A 89635225 000 A 89735225 000 A 89835225 000 A 89935225 000 A 90035225 000 A 90135225 000 A 90235225 000 A 90335225 000 A 90435225 000 A 90535225 000 A 90635225 000 A 90735225 000 A 91035225 000 A 91135225 000 A 91935225 000 A 92235225 000 A 92835225 000 A 92935225 000 A 93035225 000 A 93135225 000 A 93235225 000 A 93335225 000 A 93435225 000 A 93535225 000 A 93635225 000 A 93735225 000 A 93835225 000 A 93935225 000 A 94035225 000 A 94135225 000 A 94535225 000 A 94635225 000 A 94935225 000 A 95135225 000 A 95535225 000 A 95635225 000 A 95735225 000 A 96135225 000 A 96235225 000 A 96335225 000 A 104535225 000 A 104635225 000 A 104735225 000 A 104835225 000 A 104935225 000 A 105035225 000 A 105135225 000 A 105235225 000 A 123235225 000 A 123335225 000 A 145135225 000 A 145235225 000 A 164335225 000 A 169635225 000 A 169735225 000 A 170035225 000 A 170135225 000 A 220635225 000 A 221735225 000 A 221835225 000 A 221935225 000 A 222035225 000 A 226235225 000 A 226335225 000 A 226435225 000 A 233835225 000 A 233935225 000 A 234035225 000 A 234135225 000 A 238335225 000 A 2384
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

55 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

46 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Plesder

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide au titre du L151-23 – 3 % de la parcelle
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Cours d'eau qui font l'objet de règles spécifiques dans le règlement écrit – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haie identifiée comme élément de paysage classée au titre du L151-23 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35225 000 A 903 (352250000A0903)
Commune
Plesder (35225)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
903
Surface cadastrale (contenance)
1 900 m²
Surface calculée
1 986 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35225 000 A 902Parcelle suivante : 35225 000 A 904 – 1 la Haute Ville, 35720 Plesder