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Parcelle 35221 000 ZR 154

Pléchâtel (35221), section ZR

Contenance
8 270 m²
Zone du PLU
2AUbZone à urbaniser fermée (AUs)
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35221 000 ZR 6235221 000 ZR 6335221 000 ZR 7735221 000 ZR 7835221 000 ZR 7935221 000 ZR 8035221 000 ZR 8135221 000 ZR 8235221 000 ZR 8335221 000 ZR 8435221 000 ZR 12735221 000 ZR 12835221 000 ZR 12935221 000 ZR 13035221 000 ZR 13135221 000 ZR 13235221 000 ZR 13335221 000 ZR 13435221 000 ZR 13535221 000 ZR 13635221 000 ZR 13835221 000 ZR 13935221 000 ZR 14035221 000 ZR 14235221 000 ZR 15035221 000 ZR 15135221 000 ZR 15235221 000 ZR 15435221 000 ZR 15535221 000 ZR 16335221 000 ZR 16935221 000 ZR 17035221 000 ZR 17135221 000 ZR 17435221 000 ZR 17535221 000 ZR 18135221 000 ZR 18235221 000 ZR 18335221 000 ZR 18535221 000 ZR 18635221 000 ZR 24135221 000 ZR 26435221 000 ZR 29435221 000 ZR 29535221 000 ZR 30035221 000 ZR 30235221 000 ZR 30735221 000 ZR 30935221 000 ZR 31635221 000 ZR 31835221 000 ZR 32235221 000 ZR 32535221 000 ZR 32735221 000 ZR 33035221 000 ZR 34435221 000 ZR 35635221 000 ZR 37035221 000 ZR 38335221 000 ZR 38635221 000 ZR 38735221 000 ZR 38835221 000 ZR 38935221 000 ZR 40635221 000 ZR 40935221 000 ZR 41335221 000 ZR 42035221 000 ZR 44435221 000 ZR 44535221 000 ZR 44635221 000 ZR 44735221 000 ZR 44835221 000 ZR 44935221 000 ZR 45035221 000 ZR 45135221 000 ZR 45335221 000 ZR 45435221 000 ZR 47035221 000 ZR 47135221 000 ZR 47735221 000 ZR 47835221 000 ZR 48835221 000 ZR 48935221 000 ZR 49035221 000 ZR 491
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

2AUb – Zone à urbaniser fermée (AUs)

Réserve pour plus tard : pour y construire, il faut d'abord faire évoluer le PLU (modification ou révision).

100 % de la parcelle
Document : 200070662_PLUI_20260316

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Pléchâtel

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) – 100 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Éléments de paysage, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35221 000 ZR 154 (35221000ZR0154)
Commune
Pléchâtel (35221)
Préfixe
000
Section
ZR
Numéro
154
Surface cadastrale (contenance)
8 270 m²
Surface calculée
8 241 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070662_PLUI_20260316)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35221 000 ZR 152 – 3 Rue de Tres les Bois, 35470 PléchâtelParcelle suivante : 35221 000 ZR 155