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Parcelle 35130 000 A 440

Hédé-Bazouges (35130), section A

Contenance
4 877 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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35130 000 A 135130 000 A 235130 000 A 335130 000 A 435130 000 A 1035130 000 A 1135130 000 A 1335130 000 A 1435130 000 A 1735130 000 A 1835130 000 A 1935130 000 A 2035130 000 A 2135130 000 A 2235130 000 A 2335130 000 A 2635130 000 A 2735130 000 A 2835130 000 A 2935130 000 A 3035130 000 A 3135130 000 A 3235130 000 A 3335130 000 A 3435130 000 A 3535130 000 A 3635130 000 A 3735130 000 A 3835130 000 A 3935130 000 A 4035130 000 A 4135130 000 A 4235130 000 A 4335130 000 A 4435130 000 A 4535130 000 A 4635130 000 A 4735130 000 A 4835130 000 A 4935130 000 A 5235130 000 A 5335130 000 A 5435130 000 A 5535130 000 A 5635130 000 A 5735130 000 A 5835130 000 A 5935130 000 A 6135130 000 A 6235130 000 A 6335130 000 A 6435130 000 A 6635130 000 A 6735130 000 A 6835130 000 A 6935130 000 A 7235130 000 A 7335130 000 A 7435130 000 A 7535130 000 A 7735130 000 A 7835130 000 A 7935130 000 A 8035130 000 A 8135130 000 A 8335130 000 A 9135130 000 A 9435130 000 A 9735130 000 A 9835130 000 A 9935130 000 A 10235130 000 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Hédé-Bazouges

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide au titre du L151-23 – 11 % de la parcelle
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Cours d'eau qui font l'objet de règles spécifiques dans le règlement écrit – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Notre-Dame-de-l'Assomption – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Vieux Château – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (50 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35130 000 A 440 (351300000A0440)
Commune
Hédé-Bazouges (35130)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
440
Surface cadastrale (contenance)
4 877 m²
Surface calculée
4 871 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35130 000 A 437Parcelle suivante : 35130 000 A 441