CarteparcelleCarteEnglish

16 Rue de la Motte, 35630 Hédé-Bazouges

Parcelle 35130 000 A 575 · section A

Contenance
6 694 m²
Zone du PLU
UJZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

35130 000 A 135130 000 A 235130 000 A 335130 000 A 435130 000 A 535130 000 A 1035130 000 A 1135130 000 A 1335130 000 A 1435130 000 A 1735130 000 A 1835130 000 A 1935130 000 A 2035130 000 A 2135130 000 A 2235130 000 A 2335130 000 A 2635130 000 A 2735130 000 A 2835130 000 A 2935130 000 A 3035130 000 A 3135130 000 A 3235130 000 A 3335130 000 A 3435130 000 A 3535130 000 A 3635130 000 A 3735130 000 A 3835130 000 A 3935130 000 A 4035130 000 A 4135130 000 A 4235130 000 A 4335130 000 A 4435130 000 A 4535130 000 A 4635130 000 A 4735130 000 A 4835130 000 A 4935130 000 A 5235130 000 A 5335130 000 A 5435130 000 A 5535130 000 A 5635130 000 A 5735130 000 A 5835130 000 A 5935130 000 A 6135130 000 A 6235130 000 A 6335130 000 A 6435130 000 A 6635130 000 A 6735130 000 A 6835130 000 A 6935130 000 A 7235130 000 A 7335130 000 A 7435130 000 A 7535130 000 A 7735130 000 A 7835130 000 A 7935130 000 A 8035130 000 A 8135130 000 A 8335130 000 A 9135130 000 A 26835130 000 A 27435130 000 A 29035130 000 A 29635130 000 A 29735130 000 A 29835130 000 A 29935130 000 A 30135130 000 A 30235130 000 A 30335130 000 A 30435130 000 A 30635130 000 A 30735130 000 A 30835130 000 A 30935130 000 A 31035130 000 A 31135130 000 A 31235130 000 A 31435130 000 A 31635130 000 A 31935130 000 A 32035130 000 A 32135130 000 A 32235130 000 A 32435130 000 A 32535130 000 A 32635130 000 A 32735130 000 A 32835130 000 A 32935130 000 A 33035130 000 A 33135130 000 A 33235130 000 A 33335130 000 A 33435130 000 A 33535130 000 A 33635130 000 A 33735130 000 A 34035130 000 A 34135130 000 A 34235130 000 A 35335130 000 A 35435130 000 A 36135130 000 A 36635130 000 A 37335130 000 A 37435130 000 A 37535130 000 A 37635130 000 A 38135130 000 A 38335130 000 A 38435130 000 A 38535130 000 A 38735130 000 A 38835130 000 A 38935130 000 A 39035130 000 A 39135130 000 A 39235130 000 A 40135130 000 A 40235130 000 A 41535130 000 A 41635130 000 A 41735130 000 A 41935130 000 A 42035130 000 A 42135130 000 A 42235130 000 A 42335130 000 A 44735130 000 A 44835130 000 A 44935130 000 A 45035130 000 A 45135130 000 A 45235130 000 A 46335130 000 A 46435130 000 A 47335130 000 A 47435130 000 A 47535130 000 A 48435130 000 A 48535130 000 A 49035130 000 A 49335130 000 A 49435130 000 A 49535130 000 A 49635130 000 A 49735130 000 A 50735130 000 A 50835130 000 A 50935130 000 A 51035130 000 A 52735130 000 A 52835130 000 A 53135130 000 A 53235130 000 A 53335130 000 A 53435130 000 A 53535130 000 A 53635130 000 A 53735130 000 A 53935130 000 A 54135130 000 A 54235130 000 A 54535130 000 A 54635130 000 A 55035130 000 A 55135130 000 A 55635130 000 A 56635130 000 A 56735130 000 A 57535130 000 A 57635130 000 A 58735130 000 A 59035130 000 A 60035130 000 A 60135130 000 A 61135130 000 A 61335130 000 A 61435130 000 A 61535130 000 A 61635130 000 A 61735130 000 A 61835130 000 A 62335130 000 A 62435130 000 A 62935130 000 A 63035130 000 A 63635130 000 A 63735130 000 A 63935130 000 A 64335130 000 A 64435130 000 A 64635130 000 A 64735130 000 A 64835130 000 A 64935130 000 A 65035130 000 A 65135130 000 A 66135130 000 A 66235130 000 A 66935130 000 A 67035130 000 A 67135130 000 A 67235130 000 A 67335130 000 A 67435130 000 A 67535130 000 A 67635130 000 A 67735130 000 A 67835130 000 A 67935130 000 A 68035130 000 A 681
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UJ – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

54 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

UCa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

46 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Hédé-Bazouges

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
Secteur de mixité sociale au titre du L151-15 – 46 % de la parcelle
Emplacement réservé pour un ouvrage public
Emplacement réservé identifié au titre du L151-41 – 28 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Notre-Dame-de-l'Assomption – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Vieux Château – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
7 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 13,6 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35130 000 A 575 (351300000A0575)
Commune
Hédé-Bazouges (35130)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
575
Surface cadastrale (contenance)
6 694 m²
Surface calculée
6 695 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35130 000 A 574Parcelle suivante : 35130 000 A 576 – 17B Place de l’Eglise, 35630 Hédé-Bazouges