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1 Rue des Ursulines, 35630 Hédé-Bazouges

Parcelle 35130 000 A 649 · section A

Contenance
2 142 m²
Zone du PLU
UCazZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

35130 000 A 6935130 000 A 7235130 000 A 7335130 000 A 7435130 000 A 7535130 000 A 7735130 000 A 7835130 000 A 7935130 000 A 8035130 000 A 8135130 000 A 9135130 000 A 9435130 000 A 9735130 000 A 9835130 000 A 9935130 000 A 10235130 000 A 10335130 000 A 10435130 000 A 10535130 000 A 10635130 000 A 10735130 000 A 10835130 000 A 10935130 000 A 11035130 000 A 11235130 000 A 11435130 000 A 21935130 000 A 22035130 000 A 22135130 000 A 22735130 000 A 22835130 000 A 22935130 000 A 23035130 000 A 25735130 000 A 25835130 000 A 26135130 000 A 35535130 000 A 35935130 000 A 36035130 000 A 36435130 000 A 36535130 000 A 37535130 000 A 37635130 000 A 39535130 000 A 39635130 000 A 41735130 000 A 42435130 000 A 42535130 000 A 42735130 000 A 46635130 000 A 46735130 000 A 49035130 000 A 53335130 000 A 53535130 000 A 53635130 000 A 56835130 000 A 57335130 000 A 57435130 000 A 58035130 000 A 58735130 000 A 58835130 000 A 59135130 000 A 59235130 000 A 59335130 000 A 59435130 000 A 59535130 000 A 60035130 000 A 60135130 000 A 61135130 000 A 62335130 000 A 62435130 000 A 62535130 000 A 63635130 000 A 63735130 000 A 63935130 000 A 64035130 000 A 64135130 000 A 64335130 000 A 64435130 000 A 64635130 000 A 64735130 000 A 64835130 000 A 64935130 000 A 65035130 000 A 65135130 000 A 65835130 000 A 66135130 000 A 66235130 000 A 66935130 000 A 67035130 000 A 67135130 000 A 67235130 000 A 67335130 000 A 67435130 000 A 67535130 000 A 67635130 000 A 67735130 000 A 67835130 000 A 679
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UCaz – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Hédé-Bazouges

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
Secteur de mixité sociale au titre du L151-15 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone d’aménagement concerté (ZAC)
Périmètre délimité d'une Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) – 100 % de la parcelle
Autre information
Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. – 100 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Notre-Dame-de-l'Assomption – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Vieux Château – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35130 000 A 649 (351300000A0649)
Commune
Hédé-Bazouges (35130)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
649
Surface cadastrale (contenance)
2 142 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
2 213 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35130 000 A 648Parcelle suivante : 35130 000 A 650