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Parcelle 35130 000 A 571

Hédé-Bazouges (35130), section A

Contenance
971 m²
Zone du PLU
UCaZone urbaine (U)
35130 000 A 9435130 000 A 10335130 000 A 10435130 000 A 10535130 000 A 10635130 000 A 10735130 000 A 10835130 000 A 10935130 000 A 11035130 000 A 11235130 000 A 11435130 000 A 11635130 000 A 11735130 000 A 12735130 000 A 12835130 000 A 13235130 000 A 13335130 000 A 13735130 000 A 14135130 000 A 14835130 000 A 17435130 000 A 20435130 000 A 20635130 000 A 20735130 000 A 20835130 000 A 20935130 000 A 21035130 000 A 21135130 000 A 21235130 000 A 21535130 000 A 21635130 000 A 21735130 000 A 21835130 000 A 21935130 000 A 22035130 000 A 22135130 000 A 22235130 000 A 22335130 000 A 22435130 000 A 22535130 000 A 22635130 000 A 22735130 000 A 22835130 000 A 23335130 000 A 35535130 000 A 35935130 000 A 36035130 000 A 36435130 000 A 36535130 000 A 37835130 000 A 37935130 000 A 38235130 000 A 39535130 000 A 39635130 000 A 39935130 000 A 40935130 000 A 41035130 000 A 41135130 000 A 41235130 000 A 41435130 000 A 42935130 000 A 43035130 000 A 43135130 000 A 43235130 000 A 46135130 000 A 46235130 000 A 49835130 000 A 49935130 000 A 50035130 000 A 50135130 000 A 50235130 000 A 50335130 000 A 50435130 000 A 52235130 000 A 53035130 000 A 54735130 000 A 54835130 000 A 54935130 000 A 55835130 000 A 55935130 000 A 56035130 000 A 56135130 000 A 56935130 000 A 57135130 000 A 57235130 000 A 57335130 000 A 57435130 000 A 58535130 000 A 58635130 000 A 59135130 000 A 59235130 000 A 59335130 000 A 59435130 000 A 59535130 000 A 59635130 000 A 60335130 000 A 60435130 000 A 60535130 000 A 625
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UCa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
Secteur de mixité sociale au titre du L151-15 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Notre-Dame-de-l'Assomption – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Vieux Château – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
6,3 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
35130 000 A 571 (351300000A0571)
Commune
Hédé-Bazouges (35130)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
571
Surface cadastrale (contenance)
971 m²
Surface calculée
994 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35130 000 A 570Parcelle suivante : 35130 000 A 572