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54 Impasse du Rascas Nord, 30200 Vénéjan

Parcelle 30342 000 A 1455 · section A

Contenance
4 806 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

30342 000 A 62030342 000 A 67430342 000 A 67530342 000 A 70030342 000 A 91730342 000 A 91830342 000 A 91930342 000 A 92030342 000 A 94830342 000 A 94930342 000 A 95030342 000 A 95130342 000 A 95330342 000 A 95430342 000 A 95530342 000 A 95630342 000 A 98830342 000 A 103030342 000 A 105430342 000 A 105530342 000 A 105730342 000 A 106030342 000 A 106130342 000 A 106230342 000 A 106330342 000 A 107030342 000 A 107530342 000 A 108530342 000 A 108630342 000 A 108730342 000 A 108830342 000 A 108930342 000 A 109030342 000 A 109130342 000 A 109230342 000 A 109330342 000 A 109430342 000 A 109530342 000 A 109630342 000 A 110430342 000 A 110730342 000 A 111130342 000 A 111730342 000 A 111830342 000 A 111930342 000 A 112030342 000 A 112130342 000 A 112230342 000 A 124530342 000 A 126830342 000 A 128830342 000 A 130730342 000 A 130830342 000 A 131030342 000 A 131530342 000 A 137530342 000 A 137830342 000 A 139030342 000 A 139130342 000 A 139230342 000 A 139330342 000 A 139430342 000 A 139530342 000 A 139630342 000 A 139730342 000 A 139830342 000 A 139930342 000 A 140030342 000 A 141630342 000 A 145430342 000 A 145530342 000 A 147930342 000 A 150230342 000 A 150330342 000 A 154730342 000 A 154830342 000 A 154930342 000 A 155030342 000 A 155130342 000 A 155230342 000 A 155330342 000 A 155430342 000 A 155530342 000 A 155630342 000 A 155730342 000 A 155830342 000 A 155930342 000 A 156330342 000 A 156430342 000 A 157530342 000 A 162030342 000 A 165430342 000 A 165730342 000 A 172330342 000 A 176430342 000 A 178530342 000 A 178630342 000 A 180530342 000 A 180730342 000 A 180930342 000 A 181130342 000 A 181330342 000 A 181530342 000 A 181630342 000 A 181730342 000 A 181830342 000 A 181930342 000 A 182030342 000 A 182130342 000 A 182230342 000 A 182330342 000 A 182430342 000 A 185330342 000 A 185430342 000 A 185530342 000 A 185630342 000 A 187230342 000 A 187830342 000 A 188830342 000 A 189030342 000 A 189230342 000 A 189330342 000 A 189430342 000 A 192130342 000 A 199730342 000 A 200530342 000 A 200730342 000 A 200930342 000 A 201330342 000 A 201430342 000 A 201630342 000 A 201730342 000 A 201830342 000 A 201930342 000 A 205730342 000 A 206230342 000 A 206330342 000 A 206630342 000 A 206730342 000 A 206830342 000 A 206930342 000 A 207030342 000 A 207130342 000 A 210230342 000 A 211730342 000 A 211830342 000 A 211930342 000 A 212130342 000 A 212230342 000 A 217430342 000 A 217630342 000 A 217830342 000 A 218030342 000 A 218230342 000 A 218630342 000 A 218930342 000 A 219530342 000 A 219630342 000 A 219730342 000 A 219830342 000 A 219930342 000 A 220030342 000 A 220130342 000 A 220830342 000 A 221030342 000 A 221530342 000 A 221630342 000 A 221730342 000 A 225630342 000 A 225730342 000 A 225830342 000 A 225930342 000 A 226030342 000 A 226130342 000 A 228130342 000 A 228230342 000 A 228330342 000 A 228430342 000 A 228530342 000 A 228630342 000 A 228730342 000 A 228830342 000 A 228930342 000 A 230830342 000 A 230930342 000 A 231030342 000 A 231130342 000 A 231230342 000 A 231330342 000 A 231430342 000 A 231530342 000 A 231630342 000 A 231730342 000 A 231830342 000 A 231930342 000 A 237030342 000 A 237130342 000 A 237230342 000 A 237330342 000 A 237430342 000 A 237530342 000 A 237630342 000 A 237730342 000 A 237830342 000 A 238530342 000 A 2386
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

63 % de la parcelle

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

37 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Vénéjan

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Projet de plan de prévention des risques
ARGILE : Retrait-gonflement des argiles (aléas faible) – 100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
SEISME : Zone de sismicité (aléas modéré) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 3,7 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
30342 000 A 1455 (303420000A1455)
Commune
Vénéjan (30342)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1455
Surface cadastrale (contenance)
4 806 m²
Surface calculée
4 868 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (3034220160325)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 30342 000 A 1454 – 23 Impasse du Rascas Nord, 30200 VénéjanParcelle suivante : 30342 000 A 1458