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Parcelle 30342 000 A 2005

Vénéjan (30342), section A

Contenance
6 590 m²
Zone du PLU
UiZone urbaine (U)
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30342 000 A 91030342 000 A 91430342 000 A 91730342 000 A 91830342 000 A 91930342 000 A 92030342 000 A 92130342 000 A 92230342 000 A 92330342 000 A 92430342 000 A 92830342 000 A 92930342 000 A 93030342 000 A 93130342 000 A 94230342 000 A 94330342 000 A 94430342 000 A 94530342 000 A 94630342 000 A 96030342 000 A 105230342 000 A 105330342 000 A 105430342 000 A 105530342 000 A 105730342 000 A 106330342 000 A 160630342 000 A 163730342 000 A 163830342 000 A 166530342 000 A 167930342 000 A 172330342 000 A 181530342 000 A 181630342 000 A 181730342 000 A 181830342 000 A 181930342 000 A 182030342 000 A 182130342 000 A 182330342 000 A 182430342 000 A 182530342 000 A 192130342 000 A 192430342 000 A 194830342 000 A 194930342 000 A 199630342 000 A 199730342 000 A 199930342 000 A 200030342 000 A 200130342 000 A 200530342 000 A 200630342 000 A 200730342 000 A 200930342 000 A 201330342 000 A 201430342 000 A 201630342 000 A 201730342 000 A 202330342 000 A 202430342 000 A 205630342 000 A 205730342 000 A 206630342 000 A 210230342 000 A 211730342 000 A 211830342 000 A 211930342 000 A 212130342 000 A 212230342 000 A 219530342 000 A 219630342 000 A 219730342 000 A 219830342 000 A 219930342 000 A 220030342 000 A 220130342 000 A 220830342 000 A 221030342 000 A 231230342 000 A 231330342 000 A 231430342 000 A 231530342 000 A 231630342 000 A 231730342 000 A 237030342 000 A 237130342 000 A 237230342 000 A 237330342 000 A 237430342 000 A 237530342 000 A 237630342 000 A 237730342 000 A 237830342 000 A 238530342 000 A 2386
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Ui – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emplacement réservé
ER1 : Emplacement Réservé (Extension de la zone UI) – 100 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
RECUL : Marge de recul – 8 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Projet de plan de prévention des risques
ARGILE : Retrait-gonflement des argiles (aléas faible) – 100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
SEISME : Zone de sismicité (aléas modéré) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
30342 000 A 2005 (303420000A2005)
Commune
Vénéjan (30342)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
2005
Surface cadastrale (contenance)
6 590 m²
Surface calculée
6 631 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (3034220160325)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 30342 000 A 2004Parcelle suivante : 30342 000 A 2006