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Parcelle 30342 000 A 1654

Vénéjan (30342), section A

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

30342 000 A 59830342 000 A 59930342 000 A 60130342 000 A 60230342 000 A 60330342 000 A 60430342 000 A 62030342 000 A 62630342 000 A 62830342 000 A 62930342 000 A 63030342 000 A 63130342 000 A 63230342 000 A 63330342 000 A 63430342 000 A 63530342 000 A 63630342 000 A 63730342 000 A 63830342 000 A 63930342 000 A 65830342 000 A 65930342 000 A 66030342 000 A 66130342 000 A 66230342 000 A 66330342 000 A 66430342 000 A 66530342 000 A 66730342 000 A 66830342 000 A 67130342 000 A 67530342 000 A 107030342 000 A 108530342 000 A 108630342 000 A 108730342 000 A 108830342 000 A 108930342 000 A 109030342 000 A 109130342 000 A 109230342 000 A 109330342 000 A 109430342 000 A 109530342 000 A 109630342 000 A 110430342 000 A 110530342 000 A 110630342 000 A 110730342 000 A 110930342 000 A 111030342 000 A 112630342 000 A 112730342 000 A 112830342 000 A 112930342 000 A 125330342 000 A 130730342 000 A 131030342 000 A 131530342 000 A 131830342 000 A 131930342 000 A 139030342 000 A 141630342 000 A 141730342 000 A 147830342 000 A 147930342 000 A 149030342 000 A 149130342 000 A 150230342 000 A 151130342 000 A 151230342 000 A 152330342 000 A 152430342 000 A 154730342 000 A 154830342 000 A 154930342 000 A 155030342 000 A 155130342 000 A 155430342 000 A 155530342 000 A 155630342 000 A 155730342 000 A 155830342 000 A 155930342 000 A 156330342 000 A 157530342 000 A 162030342 000 A 165430342 000 A 165730342 000 A 172530342 000 A 177530342 000 A 177730342 000 A 177930342 000 A 178530342 000 A 178630342 000 A 178930342 000 A 179130342 000 A 179330342 000 A 179530342 000 A 179730342 000 A 180530342 000 A 180730342 000 A 180930342 000 A 181130342 000 A 181330342 000 A 185330342 000 A 185430342 000 A 185530342 000 A 185630342 000 A 186030342 000 A 187130342 000 A 187830342 000 A 188830342 000 A 201830342 000 A 201930342 000 A 206230342 000 A 206330342 000 A 207030342 000 A 217430342 000 A 217630342 000 A 217830342 000 A 218030342 000 A 218230342 000 A 218630342 000 A 221630342 000 A 221730342 000 A 228130342 000 A 228230342 000 A 228330342 000 A 228430342 000 A 228530342 000 A 228630342 000 A 228730342 000 A 228830342 000 A 228930342 000 A 230830342 000 A 230930342 000 A 231030342 000 A 231130342 000 A 231830342 000 A 2319
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
30342 000 A 1654 (303420000A1654)
Commune
Vénéjan (30342)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1654
Surface cadastrale (contenance)
2 617 m²
Surface calculée
2 598 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

71 % de la parcelle

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

29 % de la parcelle

Prescriptions du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Projet de plan de prévention des risques
ARGILE : Retrait-gonflement des argiles (aléas faible) – 100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
SEISME : Zone de sismicité (aléas modéré) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu'à 4,8 m
Niveaux
jusqu'à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (20 % de la parcelle), moyenne (80 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU) (3034220160325)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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