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35 Avenue de Nîmes, 30300 Fourques

Parcelle 30117 000 D 1417 · section D

Contenance
3 601 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

30117 000 D 39630117 000 D 39730117 000 D 40130117 000 D 40230117 000 D 40430117 000 D 40630117 000 D 40730117 000 D 41630117 000 D 42130117 000 D 42230117 000 D 42330117 000 D 43130117 000 D 43430117 000 D 43530117 000 D 45630117 000 D 45730117 000 D 45830117 000 D 46130117 000 D 46230117 000 D 46330117 000 D 46430117 000 D 46930117 000 D 47630117 000 D 47930117 000 D 48030117 000 D 48930117 000 D 49730117 000 D 49830117 000 D 50030117 000 D 50730117 000 D 51330117 000 D 51530117 000 D 51830117 000 D 53430117 000 D 54530117 000 D 54630117 000 D 55630117 000 D 56230117 000 D 56330117 000 D 56530117 000 D 56630117 000 D 57630117 000 D 58330117 000 D 59130117 000 D 59330117 000 D 59630117 000 D 59930117 000 D 60030117 000 D 60130117 000 D 60230117 000 D 60330117 000 D 60430117 000 D 60530117 000 D 60630117 000 D 61230117 000 D 61330117 000 D 61730117 000 D 61930117 000 D 62230117 000 D 62330117 000 D 62430117 000 D 62530117 000 D 62630117 000 D 62730117 000 D 62830117 000 D 63730117 000 D 64430117 000 D 64530117 000 D 64630117 000 D 65130117 000 D 65230117 000 D 65330117 000 D 65430117 000 D 65530117 000 D 65630117 000 D 65730117 000 D 65830117 000 D 65930117 000 D 66030117 000 D 66130117 000 D 66230117 000 D 66330117 000 D 66430117 000 D 66530117 000 D 66630117 000 D 66730117 000 D 66830117 000 D 68030117 000 D 68130117 000 D 68230117 000 D 68330117 000 D 68830117 000 D 68930117 000 D 69030117 000 D 69130117 000 D 69230117 000 D 69530117 000 D 69830117 000 D 70330117 000 D 70430117 000 D 70530117 000 D 70830117 000 D 73430117 000 D 73530117 000 D 73630117 000 D 73730117 000 D 74530117 000 D 74630117 000 D 75330117 000 D 75430117 000 D 75830117 000 D 75930117 000 D 76030117 000 D 76130117 000 D 76230117 000 D 76330117 000 D 76930117 000 D 77030117 000 D 77930117 000 D 78030117 000 D 78130117 000 D 78230117 000 D 78330117 000 D 78430117 000 D 78530117 000 D 78630117 000 D 78730117 000 D 78830117 000 D 79730117 000 D 79830117 000 D 79930117 000 D 80230117 000 D 80530117 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

87 % de la parcelle

UCc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

13 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Fourques

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emplacement réservé
Emplacement réservé V5 – 5 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Zones de bruit - RD6113 – 76 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,6 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
30117 000 D 1417 (301170000D1417)
Commune
Fourques (30117)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
1417
Surface cadastrale (contenance)
3 601 m²
Surface calculée
3 589 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (3011720170314)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 30117 000 D 1414Parcelle suivante : 30117 000 D 1419