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16 bis Avenue de Nîmes, 30300 Fourques

Parcelle 30117 000 D 1693 · section D

Contenance
1 169 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

30117 000 D 40130117 000 D 40230117 000 D 40430117 000 D 40630117 000 D 40730117 000 D 40830117 000 D 41630117 000 D 42130117 000 D 42230117 000 D 42330117 000 D 45630117 000 D 45730117 000 D 48930117 000 D 49830117 000 D 50030117 000 D 58330117 000 D 60030117 000 D 60130117 000 D 60230117 000 D 60330117 000 D 60430117 000 D 60530117 000 D 60630117 000 D 60730117 000 D 69530117 000 D 69830117 000 D 70530117 000 D 70830117 000 D 73230117 000 D 75830117 000 D 75930117 000 D 76030117 000 D 76130117 000 D 76230117 000 D 76330117 000 D 77930117 000 D 78030117 000 D 78130117 000 D 78230117 000 D 78330117 000 D 78430117 000 D 78530117 000 D 78630117 000 D 78730117 000 D 78830117 000 D 81030117 000 D 81230117 000 D 85130117 000 D 86130117 000 D 86230117 000 D 94130117 000 D 97930117 000 D 98330117 000 D 99830117 000 D 99930117 000 D 101230117 000 D 101330117 000 D 101530117 000 D 101930117 000 D 103730117 000 D 103830117 000 D 108230117 000 D 108330117 000 D 109930117 000 D 110030117 000 D 110130117 000 D 117330117 000 D 117530117 000 D 121730117 000 D 121830117 000 D 123230117 000 D 124030117 000 D 125030117 000 D 125130117 000 D 125230117 000 D 125330117 000 D 126030117 000 D 126130117 000 D 130430117 000 D 132830117 000 D 132930117 000 D 133330117 000 D 133430117 000 D 133530117 000 D 133630117 000 D 133730117 000 D 133830117 000 D 141730117 000 D 141930117 000 D 150230117 000 D 150330117 000 D 150730117 000 D 150830117 000 D 152930117 000 D 153030117 000 D 153130117 000 D 153230117 000 D 155830117 000 D 155930117 000 D 156030117 000 D 156130117 000 D 169230117 000 D 169330117 000 D 174130117 000 D 174330117 000 D 174430117 000 D 178930117 000 D 1790
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

89 % de la parcelle

UCc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

11 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Fourques

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Zones de bruit - RD6113 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Fourques – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Château – 54 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 2,4 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
30117 000 D 1693 (301170000D1693)
Commune
Fourques (30117)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
1693
Surface cadastrale (contenance)
1 169 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1 151 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (3011720170314)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 30117 000 D 1692 – 16 Avenue de Nîmes, 30300 FourquesParcelle suivante : 30117 000 D 1694 – 8 Avenue des Draillettes, 30300 Fourques