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10 Impasse Jean Moulin, 30300 Fourques

Parcelle 30117 000 D 612 · section D

Contenance
1 082 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

30117 000 D 45730117 000 D 45830117 000 D 46130117 000 D 46230117 000 D 46330117 000 D 47930117 000 D 48030117 000 D 49730117 000 D 49830117 000 D 56230117 000 D 59130117 000 D 59630117 000 D 59930117 000 D 61230117 000 D 61330117 000 D 61930117 000 D 66630117 000 D 66730117 000 D 70330117 000 D 70430117 000 D 70530117 000 D 81530117 000 D 85130117 000 D 92930117 000 D 93030117 000 D 93130117 000 D 93230117 000 D 93330117 000 D 93430117 000 D 93530117 000 D 93630117 000 D 93730117 000 D 93830117 000 D 93930117 000 D 94030117 000 D 94130117 000 D 94230117 000 D 94330117 000 D 94430117 000 D 94530117 000 D 96730117 000 D 100030117 000 D 100130117 000 D 100230117 000 D 100330117 000 D 100430117 000 D 100730117 000 D 100830117 000 D 100930117 000 D 101030117 000 D 101230117 000 D 101830117 000 D 101930117 000 D 102830117 000 D 102930117 000 D 103030117 000 D 103330117 000 D 103430117 000 D 103530117 000 D 103630117 000 D 103730117 000 D 113630117 000 D 116130117 000 D 118430117 000 D 119230117 000 D 121030117 000 D 122830117 000 D 132730117 000 D 132830117 000 D 132930117 000 D 133030117 000 D 137130117 000 D 137230117 000 D 137330117 000 D 137430117 000 D 140030117 000 D 140130117 000 D 141730117 000 D 141930117 000 D 157230117 000 D 157330117 000 D 159230117 000 D 159430117 000 D 159530117 000 D 159630117 000 D 159730117 000 D 163630117 000 D 163730117 000 D 164630117 000 D 173830117 000 D 173930117 000 D 1740
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emplacement réservé
Emplacement réservé V4 – 21 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Château – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,7 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
30117 000 D 612 (301170000D0612)
Commune
Fourques (30117)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
612
Surface cadastrale (contenance)
1 082 m²
Surface calculée
1 114 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (3011720170314)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 30117 000 D 610 – 21 Rue Beauséjour, 30300 FourquesParcelle suivante : 30117 000 D 613 – 8 Impasse Jean Moulin, 30300 Fourques