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200 Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges

Parcelle de 1 532 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1950 – 1974. Zones du PLU : UDb.

Contenance
1 532 m²
Zone du PLU
UDbZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

18033 000 DE 118033 000 DE 2718033 000 DE 3118033 000 DE 3218033 000 DE 3318033 000 DE 3618033 000 DE 4318033 000 DE 4418033 000 DE 4518033 000 DE 4718033 000 DE 7318033 000 DE 7418033 000 DE 7518033 000 DE 7618033 000 DE 7718033 000 DE 7818033 000 DE 7918033 000 DE 8018033 000 DE 8118033 000 DE 8418033 000 DE 8518033 000 DE 8618033 000 DE 8718033 000 DE 8918033 000 DE 9018033 000 DE 9118033 000 DE 9318033 000 DE 9418033 000 DE 9518033 000 DE 9618033 000 DE 9818033 000 DE 10018033 000 DE 10118033 000 DE 10218033 000 DE 10418033 000 DE 10518033 000 DE 10818033 000 DE 10918033 000 DE 11018033 000 DE 12718033 000 DE 12818033 000 DE 13118033 000 DE 13518033 000 DE 13618033 000 DE 13718033 000 DE 13818033 000 DE 14118033 000 DE 15018033 000 DE 15418033 000 DE 15718033 000 DE 15818033 000 DE 15918033 000 DE 16018033 000 DE 16118033 000 DE 16218033 000 DE 16318033 000 DE 19118033 000 DE 19218033 000 DE 19318033 000 DE 19418033 000 DE 19518033 000 DE 19618033 000 DE 19718033 000 DE 19818033 000 DE 19918033 000 DE 20218033 000 DE 20318033 000 DE 20418033 000 DE 20518033 000 DE 21518033 000 DE 21618033 000 DE 23518033 000 DE 23618033 000 DE 24218033 000 DE 24518033 000 DE 24618033 000 DE 24718033 000 DE 25818033 000 DE 25918033 000 DE 26018033 000 DE 26118033 000 DE 26418033 000 DE 26518033 000 DE 26818033 000 DE 26918033 000 DE 27018033 000 DE 27118033 000 DE 27218033 000 DE 27318033 000 DE 28518033 000 DE 28618033 000 DE 31018033 000 DE 31318033 000 DE 31518033 000 DE 32418033 000 DE 32918033 000 DE 33018033 000 DE 33118033 000 DE 33318033 000 DE 33618033 000 DE 33718033 000 DE 33818033 000 DE 33918033 000 DE 34018033 000 DE 34818033 000 DE 34918033 000 DE 35018033 000 DE 35118033 000 DE 35218033 000 DE 35418033 000 DE 355
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UDb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 241800507_PLUI_20260128

UDb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 241800507_PLUI_20260128

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Bourges

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Boisement patrimonial à protéger
Espace écologique et/ou paysager protégé – 72 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
Zones à risques d'exposition au plomb – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Assainissement Collectif – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Ruissellement pluvial : Risque Moyen (V1) – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
Taxe d'aménagement - Commune hors Marais – 100 % de la parcelle
Bien inscrit au patrimoine mondial
Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
RLPI - Zone 2 – 81 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Classement sonore – 21 % de la parcelle
Règlement local de publicité
RLPI - Zone 4 – 19 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
7,9 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (32 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
18033 000 DE 102 (18033000DE0102)
Commune
Bourges (18033)
Préfixe
000
Section
DE
Numéro
102
Surface cadastrale (contenance)
1 532 m²
Surface calculée
1 554 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (241800507_PLUi_20260128)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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