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Parcelle 18033 000 DE 74

Parcelle de 1 252 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel), construction 1900 ou avant, à Bourges. Zones du PLU : UDb.

Contenance
1 252 m²
Zone du PLU
UDbZone urbaine (U)
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18033 000 DE 3618033 000 DE 4318033 000 DE 4418033 000 DE 4518033 000 DE 4718033 000 DE 4918033 000 DE 5018033 000 DE 5418033 000 DE 5618033 000 DE 5718033 000 DE 5918033 000 DE 6118033 000 DE 6218033 000 DE 7018033 000 DE 7318033 000 DE 7418033 000 DE 7518033 000 DE 7618033 000 DE 7718033 000 DE 7818033 000 DE 7918033 000 DE 8018033 000 DE 8118033 000 DE 8418033 000 DE 8518033 000 DE 8618033 000 DE 8718033 000 DE 8918033 000 DE 9018033 000 DE 9118033 000 DE 9318033 000 DE 9418033 000 DE 9518033 000 DE 9618033 000 DE 9818033 000 DE 10018033 000 DE 10118033 000 DE 10218033 000 DE 10418033 000 DE 10518033 000 DE 12318033 000 DE 12918033 000 DE 13018033 000 DE 13118033 000 DE 13218033 000 DE 13818033 000 DE 14118033 000 DE 14618033 000 DE 14718033 000 DE 14818033 000 DE 14918033 000 DE 15018033 000 DE 15718033 000 DE 15818033 000 DE 16118033 000 DE 16218033 000 DE 16318033 000 DE 19218033 000 DE 19318033 000 DE 19418033 000 DE 19518033 000 DE 19618033 000 DE 19718033 000 DE 20318033 000 DE 20418033 000 DE 20518033 000 DE 21218033 000 DE 21318033 000 DE 21418033 000 DE 21518033 000 DE 21618033 000 DE 23618033 000 DE 23718033 000 DE 23818033 000 DE 24118033 000 DE 24218033 000 DE 24518033 000 DE 24618033 000 DE 24718033 000 DE 24818033 000 DE 26018033 000 DE 26118033 000 DE 26518033 000 DE 26618033 000 DE 26718033 000 DE 26818033 000 DE 26918033 000 DE 27018033 000 DE 27118033 000 DE 27218033 000 DE 27318033 000 DE 28018033 000 DE 28118033 000 DE 28718033 000 DE 28818033 000 DE 28918033 000 DE 29018033 000 DE 32318033 000 DE 33718033 000 DE 33918033 000 DE 34018033 000 DE 34118033 000 DE 35018033 000 DE 35118033 000 DE 35218033 000 DE 35318033 000 DE 35418033 000 DE 355
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UDb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 241800507_PLUI_20260128

UDb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 241800507_PLUI_20260128

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Bourges

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
Zones à risques d'exposition au plomb – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Assainissement Collectif – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Ruissellement pluvial : Risque Moyen (V1) – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
Taxe d'aménagement - Commune hors Marais – 100 % de la parcelle
Bien inscrit au patrimoine mondial
Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
RLPI - Zone 2 – 83 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Classement sonore – 21 % de la parcelle
Règlement local de publicité
RLPI - Zone 4 – 17 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,7 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (95 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
18033 000 DE 74 (18033000DE0074)
Commune
Bourges (18033)
Préfixe
000
Section
DE
Numéro
74
Surface cadastrale (contenance)
1 252 m²
Surface calculée
1 265 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (241800507_PLUi_20260128)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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