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10 Rue Henri Poincaré, 18000 Bourges

Parcelle 18033 000 BC 441 · section BC

Contenance
2 335 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

18033 000 BC 1018033 000 BC 1218033 000 BC 1318033 000 BC 1418033 000 BC 1518033 000 BC 1618033 000 BC 1718033 000 BC 1818033 000 BC 1918033 000 BC 2018033 000 BC 2118033 000 BC 2218033 000 BC 2818033 000 BC 7418033 000 BC 7618033 000 BC 7718033 000 BC 7818033 000 BC 7918033 000 BC 8018033 000 BC 8118033 000 BC 8218033 000 BC 8318033 000 BC 8418033 000 BC 8518033 000 BC 8618033 000 BC 10618033 000 BC 10718033 000 BC 10818033 000 BC 10918033 000 BC 11018033 000 BC 11118033 000 BC 11318033 000 BC 11618033 000 BC 11718033 000 BC 11818033 000 BC 11918033 000 BC 12018033 000 BC 12118033 000 BC 12218033 000 BC 12318033 000 BC 12418033 000 BC 12518033 000 BC 13218033 000 BC 13318033 000 BC 13418033 000 BC 13518033 000 BC 13618033 000 BC 13718033 000 BC 13818033 000 BC 13918033 000 BC 14018033 000 BC 14118033 000 BC 14218033 000 BC 14318033 000 BC 14418033 000 BC 14518033 000 BC 14618033 000 BC 15018033 000 BC 15218033 000 BC 15318033 000 BC 15418033 000 BC 15518033 000 BC 15618033 000 BC 15718033 000 BC 15818033 000 BC 15918033 000 BC 16018033 000 BC 16118033 000 BC 16218033 000 BC 16318033 000 BC 16418033 000 BC 16518033 000 BC 16718033 000 BC 16818033 000 BC 17118033 000 BC 17218033 000 BC 18418033 000 BC 18518033 000 BC 18618033 000 BC 18718033 000 BC 18818033 000 BC 18918033 000 BC 19018033 000 BC 19118033 000 BC 19218033 000 BC 19618033 000 BC 19718033 000 BC 19818033 000 BC 19918033 000 BC 20018033 000 BC 20118033 000 BC 20218033 000 BC 20318033 000 BC 20518033 000 BC 20618033 000 BC 20718033 000 BC 20818033 000 BC 20918033 000 BC 21018033 000 BC 21118033 000 BC 21518033 000 BC 21618033 000 BC 21718033 000 BC 21918033 000 BC 27518033 000 BC 28218033 000 BC 28318033 000 BC 29318033 000 BC 30518033 000 BC 30618033 000 BC 30718033 000 BC 30818033 000 BC 30918033 000 BC 31018033 000 BC 31118033 000 BC 31318033 000 BC 31518033 000 BC 33018033 000 BC 34518033 000 BC 37218033 000 BC 37918033 000 BC 38018033 000 BC 39018033 000 BC 39118033 000 BC 39618033 000 BC 40118033 000 BC 40218033 000 BC 40918033 000 BC 41318033 000 BC 41418033 000 BC 42918033 000 BC 43018033 000 BC 43518033 000 BC 43618033 000 BC 43718033 000 BC 43818033 000 BC 43918033 000 BC 44018033 000 BC 44118033 000 BC 44218033 000 BC 44318033 000 BC 44418033 000 BC 44518033 000 BC 44618033 000 BC 44718033 000 BC 44818033 000 BC 44918033 000 BC 45018033 000 BC 45118033 000 BC 45218033 000 BC 45418033 000 BC 45518033 000 BC 45618033 000 BC 45718033 000 BC 45818033 000 BC 45918033 000 BC 46018033 000 BC 46118033 000 BC 46218033 000 BC 46318033 000 BC 46418033 000 BC 49018033 000 BC 49118033 000 BC 49418033 000 BC 50418033 000 BC 50718033 000 BC 50818033 000 BC 51618033 000 BC 51718033 000 BC 52018033 000 BC 521
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 241800507_PLUI_20260128

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 241800507_PLUI_20260128

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Bourges

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti à protéger
Patrimoine bâti protégé – élément ponctuel sur la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
Zones à risques d'exposition au plomb – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Assainissement Collectif – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
RLPI - Zone 2 – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
Taxe d'aménagement - Commune hors Marais – 100 % de la parcelle
Bien inscrit au patrimoine mondial
Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A – 100 % de la parcelle
Autre information
Périmètre de délégation BBES – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Eau pluviale : Canalisation – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Zonage d’assainissement
Eau potable : Canalisation – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Zonage d’assainissement
Eau usée : Canalisation – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
16,4 m
Niveaux
5 (rez-de-chaussée compris)
Logements
80
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
18033 000 BC 441 (18033000BC0441)
Commune
Bourges (18033)
Préfixe
000
Section
BC
Numéro
441
Surface cadastrale (contenance)
2 335 m²
Surface calculée
2 331 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (241800507_PLUi_20260128)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 18033 000 BC 440Parcelle suivante : 18033 000 BC 442