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Parcelle 17457 000 A 465

La Devise (17457), section A

Contenance
1,8 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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17457 000 A 41417457 000 A 41517457 000 A 41617457 000 A 41717457 000 A 41817457 000 A 41917457 000 A 42017457 000 A 42117457 000 A 42217457 000 A 42317457 000 A 42417457 000 A 42617457 000 A 42817457 000 A 42917457 000 A 43017457 000 A 43217457 000 A 43417457 000 A 43617457 000 A 43817457 000 A 44017457 000 A 44117457 000 A 44317457 000 A 44417457 000 A 44517457 000 A 44817457 000 A 44917457 000 A 45017457 000 A 45117457 000 A 45217457 000 A 45317457 000 A 45417457 000 A 45617457 000 A 45917457 000 A 46017457 000 A 46117457 000 A 46217457 000 A 46317457 000 A 46417457 000 A 46517457 000 A 46617457 000 A 46717457 000 A 46817457 000 A 46917457 000 A 47017457 000 A 47117457 000 A 47217457 000 A 47517457 000 A 47617457 000 A 47917457 000 A 48217457 000 A 48417457 000 A 48717457 000 A 48817457 000 A 48917457 000 A 49117457 000 A 49217457 000 A 49317457 000 A 49617457 000 A 49817457 000 A 50017457 000 A 50117457 000 A 50217457 000 A 50317457 000 A 50417457 000 A 50517457 000 A 50617457 000 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

97 % de la parcelle
Document : 200041614_PLUI_20250415

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

3 % de la parcelle
Document : 200041614_PLUI_20250415

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de La Devise

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre prescription
Périmètres délimités des abords des monuments historiques – 100 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Implantation par rapport aux voies : Implantation libre – 3 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Implantation par rapport aux limites séparatives : Implantation libre. Si retrait, retrait > H/2 avec minimum de 3 mètres – 3 % de la parcelle
Emprise au sol
Emprise au sol des constructions : 60% – 3 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur des constructions : 6 mètres E + A / 8 mètres au faitage > R+1 – 3 % de la parcelle
Aspect extérieur
Degré 3 - Périmètre d'extension urbaine au centre-ville, centre-bourg ou hameau – 3 % de la parcelle
Interdiction de certains usages
Mixité des fonctions sommaire (habitat, artisanat, restauration, activité de services, hébergement hôtelier et touristique) – 3 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur d’information sur les sols (pollution)
Aléa retrait-gonflement d'argile moyen – 100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave – 100 % de la parcelle
Autre information
Périmètre de réciprocité de 100 m (bâtiment agricole) – 66 % de la parcelle
Autre information
Périmètre de réciprocité de 50 m (bâtiment agricole) – 26 % de la parcelle
Autre information
Bâtiment agricole – 2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Vivien – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
17457 000 A 465 (174570000A0465)
Commune
La Devise (17457)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
465
Surface cadastrale (contenance)
1,8 ha
Surface calculée
1,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200041614_PLUI_20250415)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 17457 000 A 464Parcelle suivante : 17457 000 A 466