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Parcelle 17457 000 A 1177

La Devise (17457), section A

Contenance
3 999 m²
Zone du PLU
UZone urbaine (U)
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17457 000 A 46517457 000 A 46617457 000 A 48717457 000 A 49617457 000 A 49817457 000 A 52017457 000 A 52217457 000 A 52317457 000 A 52417457 000 A 52617457 000 A 55417457 000 A 55517457 000 A 76617457 000 A 76717457 000 A 76917457 000 A 77117457 000 A 79017457 000 A 79117457 000 A 80217457 000 A 80317457 000 A 88017457 000 A 88117457 000 A 90717457 000 A 90817457 000 A 91317457 000 A 91417457 000 A 93617457 000 A 94517457 000 A 94617457 000 A 94717457 000 A 94817457 000 A 94917457 000 A 95017457 000 A 95117457 000 A 95217457 000 A 95317457 000 A 95417457 000 A 95517457 000 A 95617457 000 A 95717457 000 A 95817457 000 A 95917457 000 A 96017457 000 A 96117457 000 A 96217457 000 A 96317457 000 A 96417457 000 A 96517457 000 A 96617457 000 A 96717457 000 A 96817457 000 A 96917457 000 A 97017457 000 A 97117457 000 A 97217457 000 A 97317457 000 A 97417457 000 A 97517457 000 A 97617457 000 A 97717457 000 A 97817457 000 A 97917457 000 A 98017457 000 A 98717457 000 A 98817457 000 A 98917457 000 A 99017457 000 A 99117457 000 A 99217457 000 A 100517457 000 A 100617457 000 A 100717457 000 A 100817457 000 A 100917457 000 A 101017457 000 A 101117457 000 A 101217457 000 A 101317457 000 A 101417457 000 A 106817457 000 A 106917457 000 A 107017457 000 A 107117457 000 A 107217457 000 A 107317457 000 A 107417457 000 A 109917457 000 A 110017457 000 A 110117457 000 A 110217457 000 A 110317457 000 A 110517457 000 A 110617457 000 A 110717457 000 A 110817457 000 A 110917457 000 A 111217457 000 A 111317457 000 A 111417457 000 A 111617457 000 A 111817457 000 A 113317457 000 A 113417457 000 A 113717457 000 A 115717457 000 A 116117457 000 A 116417457 000 A 116517457 000 A 116617457 000 A 116717457 000 A 116817457 000 A 116917457 000 A 117017457 000 A 117117457 000 A 117217457 000 A 117317457 000 A 117417457 000 A 117517457 000 A 117617457 000 A 117717457 000 A 117817457 000 A 119017457 000 A 119117457 000 A 121817457 000 A 124117457 000 A 124217457 000 A 124317457 000 A 124417457 000 A 124917457 000 A 125117457 000 A 125217457 000 A 126917457 000 A 127817457 000 A 127917457 000 A 128617457 000 A 128717457 000 A 128817457 000 A 128917457 000 A 130617457 000 A 130717457 000 A 130817457 000 A 133317457 000 A 133417457 000 A 133717457 000 A 133817457 000 A 134817457 000 A 134917457 000 A 135717457 000 A 135817457 000 A 135917457 000 A 136017457 000 A 137417457 000 A 137717457 000 A 138217457 000 A 138317457 000 A 139817457 000 A 139917457 000 A 140017457 000 A 140117457 000 A 141117457 000 A 141217457 000 A 144517457 000 A 144617457 000 A 147617457 000 A 147717457 000 A 147817457 000 A 147917457 000 A 148017457 000 A 148117457 000 A 148217457 000 A 148317457 000 A 148417457 000 A 148517457 000 A 148617457 000 A 148717457 000 A 148817457 000 A 149217457 000 A 149617457 000 A 149717457 000 A 149817457 000 A 1499
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

66 % de la parcelle
Document : 200041614_PLUI_20250415

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

34 % de la parcelle
Document : 200041614_PLUI_20250415

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de La Devise

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles d’implantation des constructions
Implantation par rapport aux voies : Implantation libre – 66 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Implantation par rapport aux limites séparatives : Implantation libre. Si retrait, retrait > H/2 avec minimum de 3 mètres – 66 % de la parcelle
Emprise au sol
Emprise au sol des constructions : 60% – 66 % de la parcelle
Aspect extérieur
Degré 3 - Périmètre d'extension urbaine au centre-ville, centre-bourg ou hameau – 66 % de la parcelle
Interdiction de certains usages
Mixité des fonctions sommaire (habitat, artisanat, restauration, activité de services, hébergement hôtelier et touristique) – 66 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur des constructions : 6 mètres E + A / 8 mètres au faitage > R+1 – 66 % de la parcelle
Autre prescription
Périmètres délimités des abords des monuments historiques – 66 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur d’information sur les sols (pollution)
Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe – 85 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave – 15 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Vivien – 66 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
17457 000 A 1177 (174570000A1177)
Commune
La Devise (17457)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1177
Surface cadastrale (contenance)
3 999 m²
Surface calculée
3 838 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200041614_PLUI_20250415)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 17457 000 A 1176 – 1 Rue des Acacias, Vandré, 17700 La DeviseParcelle suivante : 17457 000 A 1178