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16 Rue du 26e Ri, Vandré, 17700 La Devise

Parcelle 17457 000 A 702 · section A

Contenance
1 550 m²
Zone du PLU
UZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

17457 000 A 54017457 000 A 54317457 000 A 54717457 000 A 55817457 000 A 55917457 000 A 56017457 000 A 65117457 000 A 65717457 000 A 65817457 000 A 65917457 000 A 66017457 000 A 66117457 000 A 66917457 000 A 67017457 000 A 67117457 000 A 67217457 000 A 67317457 000 A 67417457 000 A 68217457 000 A 68417457 000 A 68517457 000 A 68617457 000 A 68717457 000 A 68917457 000 A 69117457 000 A 69217457 000 A 69317457 000 A 69417457 000 A 69517457 000 A 69617457 000 A 69817457 000 A 70017457 000 A 70117457 000 A 70217457 000 A 70417457 000 A 70517457 000 A 70617457 000 A 70717457 000 A 70917457 000 A 71017457 000 A 71117457 000 A 71217457 000 A 71317457 000 A 82017457 000 A 82317457 000 A 83217457 000 A 83917457 000 A 84017457 000 A 94217457 000 A 99317457 000 A 102517457 000 A 102617457 000 A 102817457 000 A 102917457 000 A 106017457 000 A 106117457 000 A 106217457 000 A 106317457 000 A 108017457 000 A 108117457 000 A 113817457 000 A 114017457 000 A 114117457 000 A 114217457 000 A 118017457 000 A 118117457 000 A 120417457 000 A 123917457 000 A 124017457 000 A 126717457 000 A 128317457 000 A 128417457 000 A 129017457 000 A 129117457 000 A 129217457 000 A 129317457 000 A 129417457 000 A 129517457 000 A 129617457 000 A 129717457 000 A 131217457 000 A 131417457 000 A 131517457 000 A 131617457 000 A 131817457 000 A 131917457 000 A 132217457 000 A 132417457 000 A 132617457 000 A 132817457 000 A 138017457 000 A 138117457 000 A 138417457 000 A 142917457 000 A 143317457 000 A 143417457 000 A 143517457 000 A 150017457 000 A 150117457 000 A 150217457 000 A 150317457 000 A 153017457 000 A 1531
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200041614_PLUI_20250415

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de La Devise

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles d’implantation des constructions
Implantation par rapport aux voies : Construction à l'alignement (ou dans le prolongement de l'existant avec édification d'un m… – 100 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Implantation par rapport aux limites séparatives : Implantation sur au moins une limite séparative quand retrait sur une limite… – 100 % de la parcelle
Emprise au sol
Emprise au sol des constructions : 100% – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur des constructions : 8 mètres E + A / 10 mètres au faitage > R+1+C ou R+2 – 100 % de la parcelle
Aspect extérieur
Degré 2 - Périmètre des centre-ville, centre-bourg ou hameau ancien – 100 % de la parcelle
Interdiction de certains usages
Mixité des fonctions sommaire (habitat, artisanat, restauration, activité de services, hébergement hôtelier et touristique) – 100 % de la parcelle
Autre prescription
Périmètres délimités des abords des monuments historiques – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur d’information sur les sols (pollution)
Aléa retrait-gonflement d'argile moyen – 100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe – 97 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave – 3 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Vivien – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
3 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
17457 000 A 702 (174570000A0702)
Commune
La Devise (17457)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
702
Surface cadastrale (contenance)
1 550 m²
Surface calculée
1 567 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200041614_PLUI_20250415)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 17457 000 A 701Parcelle suivante : 17457 000 A 704