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9 Place de l'Eglise, 10210 Chaource

Parcelle 10080 000 AR 92 · section AR

Contenance
3 640 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

10080 000 AR 1810080 000 AR 1910080 000 AR 2010080 000 AR 2110080 000 AR 2210080 000 AR 2310080 000 AR 2410080 000 AR 2510080 000 AR 2610080 000 AR 2710080 000 AR 2810080 000 AR 2910080 000 AR 3010080 000 AR 3110080 000 AR 3210080 000 AR 6810080 000 AR 6910080 000 AR 7110080 000 AR 7210080 000 AR 7310080 000 AR 7410080 000 AR 7510080 000 AR 7810080 000 AR 7910080 000 AR 8010080 000 AR 8210080 000 AR 8310080 000 AR 8410080 000 AR 8510080 000 AR 8610080 000 AR 8710080 000 AR 8810080 000 AR 9110080 000 AR 9210080 000 AR 9610080 000 AR 9710080 000 AR 9810080 000 AR 9910080 000 AR 10010080 000 AR 10410080 000 AR 10510080 000 AR 10610080 000 AR 10910080 000 AR 11010080 000 AR 11110080 000 AR 11210080 000 AR 11310080 000 AR 11410080 000 AR 11510080 000 AR 11710080 000 AR 11810080 000 AR 11910080 000 AR 12010080 000 AR 12110080 000 AR 12210080 000 AR 12310080 000 AR 12410080 000 AR 12510080 000 AR 12610080 000 AR 12710080 000 AR 12810080 000 AR 12910080 000 AR 13010080 000 AR 13110080 000 AR 13210080 000 AR 13310080 000 AR 13410080 000 AR 13510080 000 AR 13610080 000 AR 13710080 000 AR 13810080 000 AR 13910080 000 AR 14010080 000 AR 14110080 000 AR 14210080 000 AR 14310080 000 AR 18910080 000 AR 19210080 000 AR 19310080 000 AR 25410080 000 AR 25510080 000 AR 25610080 000 AR 25710080 000 AR 25810080 000 AR 25910080 000 AR 26210080 000 AR 26310080 000 AR 26510080 000 AR 26710080 000 AR 26810080 000 AR 27110080 000 AR 27210080 000 AR 27610080 000 AR 27710080 000 AR 27810080 000 AR 29110080 000 AR 29310080 000 AR 29410080 000 AR 29510080 000 AR 29610080 000 AR 29710080 000 AR 29810080 000 AR 29910080 000 AR 30010080 000 AR 30110080 000 AR 30210080 000 AR 30810080 000 AR 31710080 000 AR 31810080 000 AR 31910080 000 AR 32010080 000 AR 32110080 000 AR 32210080 000 AR 32510080 000 AR 32610080 000 AR 32710080 000 AR 32810080 000 AR 32910080 000 AR 33010080 000 AR 33110080 000 AR 33210080 000 AR 33910080 000 AR 34110080 000 AR 34810080 000 AR 34910080 000 AR 35010080 000 AR 35110080 000 AR 35310080 000 AR 35410080 000 AR 35510080 000 AR 36110080 000 AR 36210080 000 AR 36310080 000 AR 369
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 10080_PLU_20260212

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Chaource

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre prescription
Zones à dominante humide (EPAGE Armançon) – 100 % de la parcelle
Patrimoine paysager à protéger
Jardins, vergers, parcs et boisements à protéger – 47 % de la parcelle
Patrimoine bâti à protéger
La salle Saint Louis – 8 % de la parcelle
Patrimoine bâti à protéger
Murets à protéger – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
Chemin à conserver – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre du Droit de Préemption Urbain - DPU – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Jean-Baptiste – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 11,4 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (15 % de la parcelle), faible (85 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
10080 000 AR 92 (10080000AR0092)
Commune
Chaource (10080)
Préfixe
000
Section
AR
Numéro
92
Surface cadastrale (contenance)
3 640 m²
Surface calculée
3 632 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (10080_PLU_20260212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 10080 000 AR 91 – 1 Place de l'Eglise, 10210 ChaourceParcelle suivante : 10080 000 AR 96