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Parcelle 10080 000 AR 349

Chaource (10080), section AR

Contenance
312 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
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10080 000 AR 1810080 000 AR 1910080 000 AR 2010080 000 AR 2110080 000 AR 2210080 000 AR 9210080 000 AR 9610080 000 AR 9710080 000 AR 9810080 000 AR 9910080 000 AR 10010080 000 AR 10410080 000 AR 10510080 000 AR 10910080 000 AR 11010080 000 AR 11510080 000 AR 11710080 000 AR 11910080 000 AR 12010080 000 AR 13110080 000 AR 25510080 000 AR 25710080 000 AR 25810080 000 AR 25910080 000 AR 26210080 000 AR 26310080 000 AR 26510080 000 AR 27110080 000 AR 29310080 000 AR 29410080 000 AR 30210080 000 AR 30810080 000 AR 32710080 000 AR 32810080 000 AR 32910080 000 AR 33010080 000 AR 33110080 000 AR 33210080 000 AR 34810080 000 AR 34910080 000 AR 35010080 000 AR 35310080 000 AR 35410080 000 AR 35510080 000 AR 36110080 000 AR 362
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 10080_PLU_20260212

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre prescription
Zones à dominante humide (EPAGE Armançon) – 100 % de la parcelle
Patrimoine paysager à protéger
Jardins, vergers, parcs et boisements à protéger – 44 % de la parcelle
Patrimoine bâti à protéger
Murets à protéger – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre du Droit de Préemption Urbain - DPU – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Jean-Baptiste – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (10 % de la parcelle), faible (90 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
10080 000 AR 349 (10080000AR0349)
Commune
Chaource (10080)
Préfixe
000
Section
AR
Numéro
349
Surface cadastrale (contenance)
312 m²
Surface calculée
315 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (10080_PLU_20260212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 10080 000 AR 348 – 16 Grande Rue, 10210 ChaourceParcelle suivante : 10080 000 AR 350 – 39 Grande Rue, 10210 Chaource