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Parcelle 10080 000 AR 85

Chaource (10080), section AR

Contenance
785 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
10080 000 AR 2210080 000 AR 2310080 000 AR 2410080 000 AR 2510080 000 AR 2610080 000 AR 2710080 000 AR 2810080 000 AR 2910080 000 AR 3010080 000 AR 3110080 000 AR 3210080 000 AR 6910080 000 AR 7110080 000 AR 7210080 000 AR 7310080 000 AR 7410080 000 AR 7510080 000 AR 7810080 000 AR 7910080 000 AR 8010080 000 AR 8210080 000 AR 8310080 000 AR 8410080 000 AR 8510080 000 AR 8610080 000 AR 8710080 000 AR 8810080 000 AR 9110080 000 AR 9210080 000 AR 25410080 000 AR 25510080 000 AR 27210080 000 AR 27610080 000 AR 27710080 000 AR 27810080 000 AR 29110080 000 AR 29510080 000 AR 29610080 000 AR 29710080 000 AR 29810080 000 AR 29910080 000 AR 30010080 000 AR 30110080 000 AR 30210080 000 AR 30810080 000 AR 31710080 000 AR 31810080 000 AR 31910080 000 AR 32010080 000 AR 32110080 000 AR 32210080 000 AR 32510080 000 AR 32610080 000 AR 33910080 000 AR 34110080 000 AR 35310080 000 AR 35410080 000 AR 35510080 000 AR 36110080 000 AR 36210080 000 AR 363
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 10080_PLU_20260212

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre prescription
Zones à dominante humide (EPAGE Armançon) – 100 % de la parcelle
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
Chemin à conserver – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre du Droit de Préemption Urbain - DPU – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Jean-Baptiste – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (6 % de la parcelle), faible (94 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
10080 000 AR 85 (10080000AR0085)
Commune
Chaource (10080)
Préfixe
000
Section
AR
Numéro
85
Surface cadastrale (contenance)
785 m²
Surface calculée
780 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (10080_PLU_20260212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 10080 000 AR 84Parcelle suivante : 10080 000 AR 86