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3 Rue de la Résistance, 95200 Sarcelles

Parcelle de 4 815 m² (contenance cadastrale) avec 3 bâtiments (commerces et services), construction 1975 – 1999. Classée en zone urbaine (UAb) au PLU.

Contenance
4 815 m²
Zone du PLU
UAbZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

95585 000 AL 695585 000 AL 795585 000 AL 895585 000 AL 995585 000 AL 1095585 000 AL 3995585 000 AL 4095585 000 AL 4195585 000 AL 4295585 000 AL 4395585 000 AL 4495585 000 AL 4595585 000 AL 4695585 000 AL 4795585 000 AL 4895585 000 AL 5095585 000 AL 5195585 000 AL 5295585 000 AL 5395585 000 AL 5495585 000 AL 5595585 000 AL 5895585 000 AL 6195585 000 AL 6295585 000 AL 6595585 000 AL 6695585 000 AL 6795585 000 AL 6895585 000 AL 10095585 000 AL 22295585 000 AL 22395585 000 AL 22495585 000 AL 22595585 000 AL 22695585 000 AL 30295585 000 AL 30395585 000 AL 30495585 000 AL 30595585 000 AL 30995585 000 AL 31095585 000 AL 31595585 000 AL 31795585 000 AL 31895585 000 AL 31995585 000 AL 32095585 000 AL 32395585 000 AL 32595585 000 AL 32795585 000 AL 32995585 000 AL 33395585 000 AL 34095585 000 AL 34195585 000 AL 34295585 000 AL 38795585 000 AL 38895585 000 AL 38995585 000 AL 39095585 000 AL 39195585 000 AL 39295585 000 AL 39595585 000 AL 41295585 000 AL 41795585 000 AL 43795585 000 AL 43895585 000 AL 44095585 000 AL 44595585 000 AL 44695585 000 AL 44795585 000 AL 44895585 000 AL 44995585 000 AL 45095585 000 AL 45195585 000 AL 45295585 000 AL 45395585 000 AL 45495585 000 AL 45695585 000 AL 46795585 000 AL 46895585 000 AL 46995585 000 AL 47495585 000 AL 48095585 000 AL 54195585 000 AL 54295585 000 AL 54495585 000 AL 54595585 000 AL 54795585 000 AL 54895585 000 AL 55295585 000 AL 55395585 000 AL 55495585 000 AL 55595585 000 AL 57395585 000 AL 58995585 000 AL 61695585 000 AL 61795585 000 AL 62695585 000 AL 62895585 000 AL 62995585 000 AL 63095585 000 AL 63195585 000 AL 63395585 000 AL 63495585 000 AL 63595585 000 AL 63695585 000 AL 63795585 000 AL 63895585 000 AL 63995585 000 AL 64095585 000 AL 64195585 000 AL 64295585 000 AL 64395585 000 AL 64495585 000 AL 64595585 000 AL 64695585 000 AL 64795585 000 AL 64895585 000 AL 65195585 000 AL 65295585 000 AL 65395585 000 AL 67495585 000 AL 67795585 000 AL 68195585 000 AL 68295585 000 AL 69395585 000 AL 69495585 000 AL 69695585 000 AL 69795585 000 AL 69895585 000 AL 70795585 000 AL 70895585 000 AL 71995585 000 AL 72095585 000 AL 72195585 000 AL 72295585 000 AL 72395585 000 AL 72495585 000 AL 72595585 000 AL 72895585 000 AL 72995585 000 AL 74995585 000 AL 78695585 000 AL 78795585 000 AL 79095585 000 AL 79195585 000 AL 80395585 000 AL 81695585 000 AL 81795585 000 AL 82095585 000 AL 82495585 000 AL 82595585 000 AL 82895585 000 AL 82995585 000 AL 84695585 000 AL 84795585 000 AL 84895585 000 AL 84995585 000 AL 85295585 000 AL 85395585 000 AL 85595585 000 AL 85795585 000 AL 85895585 000 AL 85995585 000 AL 86895585 000 AL 86995585 000 AL 87095585 000 AL 87195585 000 AL 87295585 000 AL 87395585 000 AL 87495585 000 AL 87595585 000 AL 87695585 000 AL 87795585 000 AL 88695585 000 AL 88795585 000 AL 90695585 000 AL 90795585 000 AL 91595585 000 AL 91695585 000 AL 94395585 000 AL 94495585 000 AL 94595585 000 AL 94695585 000 AL 94795585 000 AL 94895585 000 AL 94995585 000 AL 97995585 000 AL 980
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UAb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 95585_PLU_20260218

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Sarcelles

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Orientation d'aménagement et de programmation 2 Le Village – 100 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique ou architectural – 12 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul, Manoir de Miraville – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,9 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
95585 000 AL 450 (95585000AL0450)
Commune
Sarcelles (95585)
Préfixe
000
Section
AL
Numéro
450
Surface cadastrale (contenance)
4 815 m²
Surface calculée
4 835 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (95585_PLU_20260218)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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