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Cadastre de Sarcelles

Val-d'Oise (95)

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Parcelles
8 130
Sections cadastrales
24
Surface cadastrale (contenance)
747 ha
Code commune (INSEE)
95585

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (95585_PLU_20260218)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Obligations de stationnement du plan de mobilité
2 167 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
1 742 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
876 parcelles
Emplacement réservé
488 parcelles
Desserte par les réseaux
371 parcelles
Autre prescription
328 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition
202 parcelles
Espace boisé classé
120 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
91 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
45 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
20 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
15 parcelles
Espaces libres et plantations
4 parcelles
Majoration des droits à construire
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information
268 parcelles
Droit de préemption urbain
18 parcelles
Règlement local de publicité
7 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
7 parcelles
Zone à risque d’exposition au plomb
5 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
5 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
4 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
1 755 parcelles
Lignes électriques
659 parcelles
Voies ferrées
254 parcelles

Adresses

5 792 adresses sur 385 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 5 792 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
2 % de la surface des parcelles en exposition forte, 87 % moyenne, 12 % faible
Plan de prévention des risques
68 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)