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54 Rue Saint-Damien, 95270 Luzarches

Parcelle de 457 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel), construction 1901 – 1949. Zones du PLU : Ua et Uaj.

Contenance
457 m²
Zone du PLU
UaZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

95352 000 AC 2795352 000 AC 3095352 000 AC 3295352 000 AC 3395352 000 AC 3495352 000 AC 3595352 000 AC 3695352 000 AC 3795352 000 AC 4395352 000 AC 4495352 000 AC 4595352 000 AC 4695352 000 AC 4795352 000 AC 5495352 000 AC 5595352 000 AC 5695352 000 AC 5795352 000 AC 5895352 000 AC 5995352 000 AC 6095352 000 AC 6195352 000 AC 6595352 000 AC 6795352 000 AC 6895352 000 AC 6995352 000 AC 7095352 000 AC 7195352 000 AC 7295352 000 AC 7495352 000 AC 7595352 000 AC 7695352 000 AC 7895352 000 AC 7995352 000 AC 8095352 000 AC 8495352 000 AC 8695352 000 AC 8795352 000 AC 8895352 000 AC 8995352 000 AC 9095352 000 AC 9195352 000 AC 9295352 000 AC 9395352 000 AC 9495352 000 AC 9595352 000 AC 9695352 000 AC 9795352 000 AC 9895352 000 AC 9995352 000 AC 10095352 000 AC 10495352 000 AC 11395352 000 AC 11495352 000 AC 11595352 000 AC 16795352 000 AC 17395352 000 AC 17495352 000 AC 17595352 000 AC 17695352 000 AC 17795352 000 AC 18395352 000 AC 18495352 000 AC 18595352 000 AC 18695352 000 AC 18795352 000 AC 18995352 000 AC 19095352 000 AC 19195352 000 AC 19295352 000 AC 19495352 000 AC 19695352 000 AC 19795352 000 AC 19895352 000 AC 19995352 000 AC 20095352 000 AC 20195352 000 AC 20295352 000 AC 20395352 000 AC 20495352 000 AC 20595352 000 AC 20795352 000 AC 20895352 000 AC 48395352 000 AC 55895352 000 AC 55995352 000 AC 59095352 000 AC 59195352 000 AC 59295352 000 AC 59895352 000 AC 60095352 000 AC 60295352 000 AC 60595352 000 AC 60895352 000 AC 61095352 000 AC 61195352 000 AC 61695352 000 AC 61895352 000 AC 62895352 000 AC 63295352 000 AC 63695352 000 AC 63795352 000 AC 63895352 000 AC 63995352 000 AC 64095352 000 AC 65895352 000 AC 65995352 000 AC 66095352 000 AC 66195352 000 AC 66295352 000 AC 66395352 000 AC 66495352 000 AC 66595352 000 AC 66695352 000 AC 66795352 000 AC 66895352 000 AC 66995352 000 AC 67295352 000 AC 67595352 000 AC 67695352 000 AC 69695352 000 AC 69795352 000 AC 71395352 000 AC 71495352 000 AC 71895352 000 AC 71995352 000 AC 72195352 000 AC 72295352 000 AC 72395352 000 AC 76195352 000 AC 76395352 000 AC 81395352 000 AC 81495352 000 AC 81595352 000 AC 81695352 000 AC 83195352 000 AC 832
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ua – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

73 % de la parcelle
Document : 95352_PLU_20250923

Uaj – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

27 % de la parcelle
Document : 95352_PLU_20250923

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Luzarches

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Périmètre des Abords des Monuments historiques – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
73 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 10 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
95352 000 AC 58 (95352000AC0058)
Commune
Luzarches (95352)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
58
Surface cadastrale (contenance)
457 m²
Surface calculée
447 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (95352_PLU_20250923)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 95352 000 AC 57Parcelle suivante : 95352 000 AC 59