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Cadastre de Luzarches

Val-d'Oise (95)

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Parcelles
4 308
Sections cadastrales
18
Surface cadastrale (contenance)
1 942 ha
Code commune (INSEE)
95352

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (95352_PLU_20250923)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé
703 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
166 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
111 parcelles
Emplacement réservé
48 parcelles
Règles d’implantation des constructions
23 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
4 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
2 parcelles
Règles d’implantation des constructions
1 parcelle
Constructions en zone agricole ou naturelle
1 parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information
706 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
635 parcelles
Règlement local de publicité
471 parcelles
Droit de préemption urbain
7 parcelles
Assainissement et déchets
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé
1 786 parcelles
Voies ferrées
111 parcelles
Monument historique et ses abords
72 parcelles
Installation classée ou site pollué
7 parcelles

Adresses

1 623 adresses sur 117 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 623 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
33 % de la surface des parcelles en exposition forte, 21 % moyenne, 38 % faible
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)