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8 Rue d'Oradour, 95740 Frépillon

Parcelle de 857 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1901 – 1949. Zones du PLU : UA et UH.

Contenance
857 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

95256 000 AD 10495256 000 AD 17895256 000 AD 18495256 000 AD 18895256 000 AD 18995256 000 AD 19295256 000 AD 19395256 000 AD 19495256 000 AD 19895256 000 AD 20095256 000 AD 20395256 000 AD 20495256 000 AD 20595256 000 AD 20795256 000 AD 20895256 000 AD 21095256 000 AD 21195256 000 AD 21295256 000 AD 21595256 000 AD 21695256 000 AD 21795256 000 AD 21895256 000 AD 21995256 000 AD 22295256 000 AD 22695256 000 AD 23295256 000 AD 25995256 000 AD 26395256 000 AD 26495256 000 AD 26695256 000 AD 26795256 000 AD 26895256 000 AD 27095256 000 AD 27195256 000 AD 27295256 000 AD 27395256 000 AD 27495256 000 AD 28195256 000 AD 28295256 000 AD 28395256 000 AD 28495256 000 AD 28595256 000 AD 28695256 000 AD 28895256 000 AD 29095256 000 AD 29195256 000 AD 29395256 000 AD 29495256 000 AD 30495256 000 AD 30595256 000 AD 30695256 000 AD 30795256 000 AD 31095256 000 AD 31195256 000 AD 31695256 000 AD 31795256 000 AD 32095256 000 AD 32195256 000 AD 32395256 000 AD 32495256 000 AD 32595256 000 AD 32695256 000 AD 40395256 000 AD 40495256 000 AD 41495256 000 AD 41595256 000 AD 44795256 000 AD 44895256 000 AD 45295256 000 AD 45395256 000 AD 49295256 000 AD 49395256 000 AD 50295256 000 AD 50395256 000 AD 50895256 000 AD 50995256 000 AD 53595256 000 AD 55395256 000 AD 55495256 000 AD 55595256 000 AD 55695256 000 AD 56195256 000 AD 56295256 000 AD 56395256 000 AD 56495256 000 AD 56595256 000 AD 56695256 000 AD 56795256 000 AD 56895256 000 AD 58095256 000 AD 58195256 000 AD 58295256 000 AD 58395256 000 AD 58495256 000 AD 58595256 000 AD 58695256 000 AD 58795256 000 AD 58895256 000 AD 59595256 000 AD 59695256 000 AD 67095256 000 AD 67195256 000 AD 67295256 000 AD 67395256 000 AD 67495256 000 AD 67795256 000 AD 67895256 000 AD 70695256 000 AD 70795256 000 AD 70895256 000 AD 70995256 000 AD 71095256 000 AD 71195256 000 AD 71295256 000 AD 71395256 000 AD 71495256 000 AD 71595256 000 AD 71695256 000 AD 71795256 000 AD 73595256 000 AD 73695256 000 AD 73795256 000 AD 73895256 000 AD 73995256 000 AD 74095256 000 AD 74195256 000 AD 74295256 000 AD 74395256 000 AD 74495256 000 AD 74595256 000 AD 74695256 000 AD 74795256 000 AD 74895256 000 AD 74995256 000 AD 751
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

51 % de la parcelle
Document : 95256_PLU_20251211

UH – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

50 % de la parcelle
Document : 95256_PLU_20251211

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Frépillon

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
7,5 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
95256 000 AD 710 (95256000AD0710)
Commune
Frépillon (95256)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
710
Surface cadastrale (contenance)
857 m²
Surface calculée
856 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (95256_PLU_20251211)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 95256 000 AD 709Parcelle suivante : 95256 000 AD 711