21 Rue des Montceaux, 91410 Corbreuse
Parcelle 91175 000 B 1421 · section B
- Contenance
- 1 092 m²
- Zone du PLU
- UbZone urbaine (U)
Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
Ub – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
66 % de la parcelle
Document : 91175_PLU_20200313
Uj – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
34 % de la parcelle
Document : 91175_PLU_20200313
Adresses
Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.
- 21 Rue des Montceaux, 91410 Corbreuse (rattachée par son bâtiment (RNB))
Toutes les adresses de Corbreuse
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Règles de reconstruction ou de démolition
- Permis de démolir – 100 % de la parcelle
- Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Trame Verte et Bleue – 100 % de la parcelle
- Marais, tourbières et zones humides à préserver
- Zone humide probable – 50 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Droit de préemption urbain
- Zone couverte par le droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
- Divisions foncières soumises à déclaration
- Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
- Zonage d’assainissement
- Réseau Eau Usée – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
- Zonage d’assainissement
- Réseau d'adduction d'eau potable – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Monument historique et ses abords
- Eglise Notre-Dame – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forte (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 1 (très faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 91175 000 B 1421 (911750000B1421)
- Commune
- Corbreuse (91175)
- Préfixe
- 000
- Section
- B
- Numéro
- 1421
- Surface cadastrale (contenance)
- 1 092 m²
- Surface calculée
- 1 218 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU) (91175_PLU_20200313)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone agricole (A) (83 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (14 %)
- Zone urbaine (U) (3 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (0 %)
Parcelles voisines
- 91175 000 B 80 – 24 Rue des Montceaux, 91410 Corbreuse
- 91175 000 B 821
- 91175 000 B 830 – 18 Rue du Petit Four, 91410 Corbreuse
- 91175 000 B 877 – 22 Rue des Montceaux, 91410 Corbreuse
- 91175 000 B 988
- 91175 000 B 990
- 91175 000 B 1082 – 27 bis Rue des Montceaux, 91410 Corbreuse
- 91175 000 B 1095 – 19 Rue des Montceaux, 91410 Corbreuse
- 91175 000 B 1163 – 25 Rue des Montceaux, 91410 Corbreuse
- 91175 000 B 1164 – 27 Rue des Montceaux, 91410 Corbreuse
- 91175 000 B 1169 – 21 bis Rue des Montceaux, 91410 Corbreuse
- 91175 000 B 1170 – 23 Rue des Montceaux, 91410 Corbreuse
- 91175 000 B 1258 – 22 bis Rue des Montceaux, 91410 Corbreuse
- 91175 000 B 1329 – 17B Rue des Montceaux, 91410 Corbreuse
- 91175 000 B 1330 – 17A Rue des Montceaux, 91410 Corbreuse
- 91175 000 B 1331
Parcelle précédente : 91175 000 B 1417Parcelle suivante : 91175 000 B 1422 – 3 Rue Saint-roch, 91410 Corbreuse