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Parcelle 91175 000 B 1329

Corbreuse (91175), section B

Contenance
1 301 m²
Zone du PLU
UaZone urbaine (U)
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91175 000 B 7691175 000 B 7791175 000 B 7991175 000 B 8091175 000 B 8191175 000 B 13891175 000 B 14291175 000 B 14591175 000 B 15091175 000 B 28991175 000 B 29691175 000 B 80591175 000 B 80791175 000 B 82191175 000 B 83091175 000 B 84791175 000 B 87791175 000 B 88591175 000 B 88691175 000 B 89091175 000 B 92491175 000 B 94891175 000 B 97391175 000 B 97491175 000 B 97991175 000 B 98891175 000 B 99091175 000 B 103291175 000 B 103791175 000 B 105091175 000 B 105191175 000 B 105791175 000 B 106791175 000 B 106891175 000 B 106991175 000 B 107091175 000 B 108091175 000 B 108291175 000 B 108391175 000 B 108491175 000 B 108591175 000 B 109591175 000 B 109691175 000 B 109991175 000 B 110091175 000 B 110191175 000 B 110291175 000 B 110491175 000 B 111391175 000 B 111591175 000 B 111991175 000 B 112091175 000 B 112191175 000 B 112291175 000 B 113391175 000 B 113491175 000 B 113591175 000 B 116391175 000 B 116491175 000 B 116991175 000 B 117091175 000 B 124391175 000 B 124491175 000 B 125691175 000 B 125891175 000 B 126691175 000 B 126791175 000 B 127191175 000 B 127291175 000 B 132791175 000 B 132991175 000 B 133091175 000 B 133191175 000 B 133891175 000 B 134291175 000 B 134391175 000 B 135391175 000 B 135491175 000 B 135591175 000 B 135691175 000 B 135791175 000 B 135991175 000 B 136091175 000 B 136191175 000 B 136291175 000 B 136391175 000 B 136491175 000 B 136591175 000 B 136891175 000 B 137391175 000 B 137491175 000 B 137791175 000 B 137891175 000 B 138191175 000 B 138291175 000 B 138391175 000 B 138791175 000 B 138891175 000 B 138991175 000 B 139991175 000 B 140091175 000 B 140391175 000 B 140691175 000 B 140991175 000 B 141091175 000 B 141691175 000 B 141791175 000 B 142191175 000 B 142291175 000 B 142391175 000 B 142491175 000 B 142791175 000 B 142891175 000 B 142991175 000 B 143591175 000 B 143691175 000 B 146291175 000 B 146791175 000 B 147391175 000 B 147491175 000 B 147591175 000 B 147891175 000 B 1479
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Ua – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

52 % de la parcelle
Document : 91175_PLU_20200313

Uj – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

48 % de la parcelle
Document : 91175_PLU_20200313

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles de reconstruction ou de démolition
Permis de démolir – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Orientation d'Aménagement et de Programmation Trame Verte et Bleue – 100 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide probable – 7 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Zone couverte par le droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Divisions foncières soumises à déclaration
Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Réseau d'adduction d'eau potable – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Notre-Dame – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
5,1 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
91175 000 B 1329 (911750000B1329)
Commune
Corbreuse (91175)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
1329
Surface cadastrale (contenance)
1 301 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1 355 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (91175_PLU_20200313)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 91175 000 B 1327Parcelle suivante : 91175 000 B 1330