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14 bis Allée du Moulin, 86230 Usseau

Parcelle 86275 000 C 725 · section C

Contenance
2,4 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

86275 000 C 486275 000 C 686275 000 C 1086275 000 C 1186275 000 C 1286275 000 C 1386275 000 C 1486275 000 C 1686275 000 C 1786275 000 C 1886275 000 C 2086275 000 C 2286275 000 C 2386275 000 C 2486275 000 C 2686275 000 C 2786275 000 C 2886275 000 C 2986275 000 C 3086275 000 C 3186275 000 C 3286275 000 C 3386275 000 C 3586275 000 C 3886275 000 C 4086275 000 C 4386275 000 C 4486275 000 C 4586275 000 C 5486275 000 C 5586275 000 C 5786275 000 C 5886275 000 C 6286275 000 C 6386275 000 C 6786275 000 C 6886275 000 C 6986275 000 C 7086275 000 C 7186275 000 C 7386275 000 C 7586275 000 C 7686275 000 C 8386275 000 C 8486275 000 C 16986275 000 C 17086275 000 C 17186275 000 C 17486275 000 C 27886275 000 C 27986275 000 C 28086275 000 C 28186275 000 C 28886275 000 C 29186275 000 C 29286275 000 C 29386275 000 C 29486275 000 C 29686275 000 C 44286275 000 C 44486275 000 C 45286275 000 C 45486275 000 C 47786275 000 C 47886275 000 C 48386275 000 C 48486275 000 C 49486275 000 C 51386275 000 C 51486275 000 C 51586275 000 C 51686275 000 C 51886275 000 C 51986275 000 C 52086275 000 C 52186275 000 C 57186275 000 C 59786275 000 C 60286275 000 C 60386275 000 C 60486275 000 C 60586275 000 C 60986275 000 C 61086275 000 C 61186275 000 C 61286275 000 C 61386275 000 C 61486275 000 C 61586275 000 C 61686275 000 C 61786275 000 C 61886275 000 C 61986275 000 C 62086275 000 C 62286275 000 C 62486275 000 C 62586275 000 C 62886275 000 C 64586275 000 C 64686275 000 C 65086275 000 C 65286275 000 C 65386275 000 C 65486275 000 C 68486275 000 C 68786275 000 C 71286275 000 C 71686275 000 C 71786275 000 C 71886275 000 C 72086275 000 C 72186275 000 C 72586275 000 C 74186275 000 C 74286275 000 C 75586275 000 C 75686275 000 C 75786275 000 C 75886275 000 C 76386275 000 C 76486275 000 C 76586275 000 C 76786275 000 C 76986275 000 C 77086275 000 C 77386275 000 C 77486275 000 C 77586275 000 C 77686275 000 C 77786275 000 C 78186275 000 C 78386275 000 C 78586275 000 C 78686275 000 C 79086275 000 C 79186275 000 C 79386275 000 C 79586275 000 C 79686275 000 C 79786275 000 C 79886275 000 C 79986275 000 C 80186275 000 C 80286275 000 C 80386275 000 C 80486275 000 C 80586275 000 C 80686275 000 C 80786275 000 C 80886275 000 C 80986275 000 C 81086275 000 C 81286275 000 C 81386275 000 C 81586275 000 C 81886275 000 C 82086275 000 C 83286275 000 C 83686275 000 C 85186275 000 C 85286275 000 C 88086275 000 C 88186275 000 C 88486275 000 C 88886275 000 C 88986275 000 C 89086275 000 C 89386275 000 C 89586275 000 C 89686275 000 C 89886275 000 C 89986275 000 C 90086275 000 C 90186275 000 C 90286275 000 C 95986275 000 C 96086275 000 C 96186275 000 C 96286275 000 C 96586275 000 C 96786275 000 C 98086275 000 C 98186275 000 C 98386275 000 C 98486275 000 C 98586275 000 C 98686275 000 C 98786275 000 C 101586275 000 C 101686275 000 C 101786275 000 C 101886275 000 C 101986275 000 C 102086275 000 C 102186275 000 C 102286275 000 C 102486275 000 C 103186275 000 C 103286275 000 C 103386275 000 C 103486275 000 C 103586275 000 C 103686275 000 C 103786275 000 C 103886275 000 C 103986275 000 C 104086275 000 C 104186275 000 C 104386275 000 C 104486275 000 C 104586275 000 C 104686275 000 C 104786275 000 C 104886275 000 C 104986275 000 C 105086275 000 C 105186275 000 C 105286275 000 C 105386275 000 C 105486275 000 C 105586275 000 C 105686275 000 C 105786275 000 C 105886275 000 C 105986275 000 C 106386275 000 C 106486275 000 C 106586275 000 C 106686275 000 C 106786275 000 C 106886275 000 C 106986275 000 C 107086275 000 C 107186275 000 C 108086275 000 C 108186275 000 C 109986275 000 C 1100
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

99 % de la parcelle
Document : 86275_PLU_20230914

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
Zone d'Assainissement Collectif – 32 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Réseau d'eau potable – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,2 m
Niveaux
jusqu’à 3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (29 % de la parcelle), moyenne (8 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
86275 000 C 725 (862750000C0725)
Commune
Usseau (86275)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
725
Surface cadastrale (contenance)
2,4 ha
Surface calculée
2,4 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (86275_PLU_20230914)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 86275 000 C 721Parcelle suivante : 86275 000 C 736