CarteparcelleCarteEnglish

10 Rue du Prieuré, 86230 Usseau

Parcelle 86275 000 C 888 · section C

Contenance
5 033 m²
Zone du PLU
UZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

86275 000 C 486275 000 C 686275 000 C 1086275 000 C 1186275 000 C 1286275 000 C 1386275 000 C 1486275 000 C 1686275 000 C 1786275 000 C 1886275 000 C 2686275 000 C 2886275 000 C 2986275 000 C 3086275 000 C 4086275 000 C 6286275 000 C 6386275 000 C 6786275 000 C 6886275 000 C 6986275 000 C 7086275 000 C 7186275 000 C 7386275 000 C 7486275 000 C 7586275 000 C 7686275 000 C 27086275 000 C 27286275 000 C 47786275 000 C 47886275 000 C 48486275 000 C 60286275 000 C 60386275 000 C 60586275 000 C 60686275 000 C 60786275 000 C 60886275 000 C 62886275 000 C 65086275 000 C 71286275 000 C 74186275 000 C 74286275 000 C 78386275 000 C 79086275 000 C 79186275 000 C 79386275 000 C 79586275 000 C 80186275 000 C 80286275 000 C 83286275 000 C 84486275 000 C 87686275 000 C 87886275 000 C 88086275 000 C 88186275 000 C 88886275 000 C 88986275 000 C 96786275 000 C 97786275 000 C 101586275 000 C 101686275 000 C 101786275 000 C 101886275 000 C 101986275 000 C 102086275 000 C 102186275 000 C 102286275 000 C 102486275 000 C 103486275 000 C 104386275 000 C 104486275 000 C 104586275 000 C 104686275 000 C 104786275 000 C 104886275 000 C 107086275 000 C 107186275 000 C 108086275 000 C 1081
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 86275_PLU_20230914

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre issu du Droit de Préemption Urbain – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zone d'Assainissement Collectif – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Réseau d'eau potable – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Autre information
Habitation récente – élément ponctuel sur la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Château de la Motte – 38 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,7 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
86275 000 C 888 (862750000C0888)
Commune
Usseau (86275)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
888
Surface cadastrale (contenance)
5 033 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
5 058 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (86275_PLU_20230914)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 86275 000 C 885 – 4 Chemin des Figuiers, 86230 UsseauParcelle suivante : 86275 000 C 889 – 5 Rue de la Villa Savary, 86230 Usseau