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4 Chemin du Pebre d'Ail, 83550 Vidauban

Parcelle de 1 200 m² (contenance cadastrale) avec 1 bâtiment. Classée en zone urbaine (UCb) au PLU.

Contenance
1 200 m²
Zone du PLU
UCbZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

83148 000 BT 4483148 000 BT 4583148 000 BT 4683148 000 BT 4783148 000 BT 4883148 000 BT 12683148 000 BT 13483148 000 BT 13583148 000 BT 21283148 000 BT 21383148 000 BT 22783148 000 BT 22883148 000 BT 23283148 000 BT 26483148 000 BT 26583148 000 BT 26683148 000 BT 27783148 000 BT 29583148 000 BT 29683148 000 BT 30283148 000 BT 30383148 000 BT 30483148 000 BT 30783148 000 BT 31783148 000 BT 31883148 000 BT 31983148 000 BT 33083148 000 BT 33183148 000 BT 33283148 000 BT 33483148 000 BT 33583148 000 BT 33983148 000 BT 34083148 000 BT 34183148 000 BT 34283148 000 BT 34383148 000 BT 34483148 000 BT 34583148 000 BT 34683148 000 BT 34783148 000 BT 34883148 000 BT 34983148 000 BT 35183148 000 BT 35283148 000 BT 35383148 000 BT 35483148 000 BT 35583148 000 BT 35683148 000 BT 35783148 000 BT 35883148 000 BT 36083148 000 BT 36183148 000 BT 36283148 000 BT 36383148 000 BT 36483148 000 BT 36583148 000 BT 36683148 000 BT 36783148 000 BT 36883148 000 BT 36983148 000 BT 37083148 000 BT 37183148 000 BT 37283148 000 BT 40083148 000 BT 40183148 000 BT 40283148 000 BT 40383148 000 BT 40483148 000 BT 41383148 000 BT 414
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UCb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 83148_PLU_20241217

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Vidauban

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur d’information sur les sols (pollution)
Aptitude des sols à l'assainissement autonome : Zone assez favorable – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Hauteur à la gouttière
4,9 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
83148 000 BT 302 (83148000BT0302)
Commune
Vidauban (83148)
Préfixe
000
Section
BT
Numéro
302
Surface cadastrale (contenance)
1 200 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1 357 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (83148_PLU_20241217)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 83148 000 BT 300 – 65 impasse des Crocus, 83550 VidaubanParcelle suivante : 83148 000 BT 303 – 2031 Quartier Clamensane, 83550 Vidauban