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Cadastre de Vidauban

Var (83)

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Parcelles
11 318
Sections cadastrales
49
Surface cadastrale (contenance)
7 348,3 ha
Code commune (INSEE)
83148

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (83148_PLU_20241217)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur de mixité sociale
1 220 parcelles
Espace boisé classé
820 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
617 parcelles
Emplacement réservé
485 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
251 parcelles
Règles d’implantation des constructions
227 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
100 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
84 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
41 parcelles
Autre prescription
29 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
6 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Secteur d’information sur les sols (pollution).

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Projet de plan de prévention des risques
9 062 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
527 parcelles
Assainissement et déchets
38 parcelles
Autre information
32 parcelles
Droit de préemption urbain
8 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
1 363 parcelles
Réserve naturelle
580 parcelles
Voies ferrées
469 parcelles
Lignes électriques
67 parcelles

Adresses

5 494 adresses sur 376 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 5 494 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
80 % de la surface des parcelles en exposition moyenne
Plan de prévention des risques
9 030 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)