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Parcelle 83118 000 AT 960

Parcelle cadastrale de 1,1 ha (contenance cadastrale), à Saint-Raphaël. Zones du PLU : Ua2 et Uvj2.

Contenance
1,1 ha
Zone du PLU
Ua2Zone urbaine (U)
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83118 000 AT 783118 000 AT 3683118 000 AT 3883118 000 AT 4083118 000 AT 4183118 000 AT 4283118 000 AT 4383118 000 AT 4483118 000 AT 4583118 000 AT 4683118 000 AT 4783118 000 AT 4883118 000 AT 4983118 000 AT 5183118 000 AT 5383118 000 AT 5683118 000 AT 6483118 000 AT 6983118 000 AT 7283118 000 AT 7383118 000 AT 7483118 000 AT 7583118 000 AT 7683118 000 AT 7783118 000 AT 7883118 000 AT 8483118 000 AT 8583118 000 AT 8683118 000 AT 8783118 000 AT 8883118 000 AT 8983118 000 AT 9083118 000 AT 9283118 000 AT 9383118 000 AT 9483118 000 AT 9583118 000 AT 9683118 000 AT 9783118 000 AT 9883118 000 AT 10483118 000 AT 10583118 000 AT 10683118 000 AT 10783118 000 AT 10883118 000 AT 11383118 000 AT 11483118 000 AT 11783118 000 AT 11883118 000 AT 11983118 000 AT 12083118 000 AT 12183118 000 AT 12383118 000 AT 12483118 000 AT 12583118 000 AT 12683118 000 AT 12783118 000 AT 12883118 000 AT 12983118 000 AT 13083118 000 AT 13183118 000 AT 13283118 000 AT 13383118 000 AT 13483118 000 AT 13583118 000 AT 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ua2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

79 % de la parcelle
Document : 83118_PLU_20260220

Uvj2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

21 % de la parcelle
Document : 83118_PLU_20260220

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Saint-Raphaël

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Préservation des arbres de grand développement – 21 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Inondation (hors PPRi) – 12 % de la parcelle
Diversité commerciale à protéger
Préservation de la diversité commerciale – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Autre information (loi Littoral)
Espaces proches du rivage – 61 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Basilique Notre-Dame de la Victoire – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
PDA du centre-ville de Saint Raphaël (2026) – 100 % de la parcelle
Voies ferrées
SUP T1 du Var – 100 % de la parcelle
Site patrimonial remarquable
SPR de Saint Raphaël – 6 % de la parcelle
Site patrimonial remarquable
SPR de St-Raphaël : Le centre-ville et ses faubourgs – 6 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2, document 3

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Saint Raphael – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
83118 000 AT 960 (83118000AT0960)
Commune
Saint-Raphaël (83118)
Préfixe
000
Section
AT
Numéro
960
Surface cadastrale (contenance)
1,1 ha
Surface calculée
1,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (83118_PLU_20260220)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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