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Cadastre de Saint-Raphaël

Var (83)

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Parcelles
15 137
Sections cadastrales
38
Surface cadastrale (contenance)
8 729,7 ha
Code commune (INSEE)
83118

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (83118_PLU_20260220)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
11 664 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
1 332 parcelles
Espace boisé classé
742 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
594 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
280 parcelles
Emplacement réservé
193 parcelles
Secteur de mixité sociale
137 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Droit de préemption urbain.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information
7 368 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
42 parcelles
Règlement local de publicité
1 parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé
2 512 parcelles
Monument historique et ses abords
1 536 parcelles
Site patrimonial remarquable
1 471 parcelles
Voies ferrées
1 295 parcelles
Passage des piétons sur le littoral
169 parcelles
Lignes électriques
113 parcelles
Zone de rétention des eaux de crue
14 parcelles

Adresses

11 101 adresses sur 803 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 11 101 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
60 % de la surface des parcelles en exposition moyenne
Plan de prévention des risques
15 136 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)