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427 Avenue de la 1ere Dfl, 83220 Le Pradet

Parcelle de 1 904 m² (contenance cadastrale) avec 3 bâtiments (résidentiel), construction 1975 – 1999. Zones du PLU : UB et UA.

Contenance
1 904 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

83098 000 AP 683098 000 AP 5083098 000 AP 5183098 000 AP 5583098 000 AP 5683098 000 AP 5783098 000 AP 5883098 000 AP 5983098 000 AP 6083098 000 AP 6183098 000 AP 6283098 000 AP 6383098 000 AP 6883098 000 AP 6983098 000 AP 7383098 000 AP 7583098 000 AP 7683098 000 AP 7783098 000 AP 7983098 000 AP 8083098 000 AP 8183098 000 AP 8283098 000 AP 8383098 000 AP 8483098 000 AP 8583098 000 AP 8783098 000 AP 8883098 000 AP 22583098 000 AP 22683098 000 AP 23783098 000 AP 23883098 000 AP 23983098 000 AP 24083098 000 AP 24183098 000 AP 24283098 000 AP 24483098 000 AP 24583098 000 AP 24683098 000 AP 24783098 000 AP 24883098 000 AP 24983098 000 AP 25083098 000 AP 25183098 000 AP 25283098 000 AP 25383098 000 AP 25483098 000 AP 25583098 000 AP 25683098 000 AP 29283098 000 AP 39183098 000 AP 40483098 000 AP 43483098 000 AP 43583098 000 AP 44083098 000 AP 44183098 000 AP 44283098 000 AP 44683098 000 AP 47583098 000 AP 47683098 000 AP 50483098 000 AP 51583098 000 AP 51783098 000 AP 51883098 000 AP 51983098 000 AP 52383098 000 AP 53083098 000 AP 53383098 000 AP 53583098 000 AP 53883098 000 AP 54083098 000 AP 54983098 000 AP 56183098 000 AP 56483098 000 AP 56583098 000 AP 57283098 000 AP 57383098 000 AP 57483098 000 AP 57683098 000 AP 57983098 000 AP 58083098 000 AP 58183098 000 AP 58683098 000 AP 58783098 000 AP 61683098 000 AP 61783098 000 AP 61883098 000 AP 61983098 000 AP 62683098 000 AP 62783098 000 AP 62883098 000 AP 62983098 000 AP 63083098 000 AP 63183098 000 AP 670
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

90 % de la parcelle
Document : 83098_PLU_20260203

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

10 % de la parcelle
Document : 83098_PLU_20260203

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Le Pradet

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain renforcé
Périmètre de droit de préemption urbain renforcé – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Règlement Local de Publicité intercommunal – 100 % de la parcelle
Autre information
Obligation Légales de Débroussaillement – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,7 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
83098 000 AP 572 (83098000AP0572)
Commune
Le Pradet (83098)
Préfixe
000
Section
AP
Numéro
572
Surface cadastrale (contenance)
1 904 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1 920 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (83098_PLU_20260203)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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