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Cadastre du Pradet

Var (83)

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Parcelles
5 680
Sections cadastrales
32
Surface cadastrale (contenance)
972,5 ha
Code commune (INSEE)
83098

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (83098_PLU_20260203)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé
816 parcelles
Emplacement réservé
274 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
114 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
83 parcelles
Emprise au sol
22 parcelles
Espace remarquable du littoral
18 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
13 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
13 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
10 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Règlement local de publicité.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
4 214 parcelles
Autre information
4 009 parcelles
Annulation partielle du document d’urbanisme
57 parcelles
Assainissement et déchets
27 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
2 parcelles
Divisions foncières soumises à déclaration
2 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Zone agricole protégée
423 parcelles
Monument historique et ses abords
119 parcelles
Passage des piétons sur le littoral
106 parcelles

Adresses

3 725 adresses sur 237 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 725 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
30 % de la surface des parcelles en exposition forte, 71 % moyenne
Plan de prévention des risques
738 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)