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134 Impasse de la MONTAGNE, 83600 Fréjus

Parcelle cadastrale de 6 233 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UCb) au PLU.

Contenance
6 233 m²
Zone du PLU
UCbZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

83061 000 AX 8383061 000 AX 21583061 000 AX 25983061 000 AX 29583061 000 AX 33583061 000 AX 33883061 000 AX 34083061 000 AX 35683061 000 AX 35783061 000 AX 35883061 000 AX 35983061 000 AX 36083061 000 AX 36183061 000 AX 36283061 000 AX 36383061 000 AX 36483061 000 AX 36583061 000 AX 36683061 000 AX 36783061 000 AX 36883061 000 AX 36983061 000 AX 37083061 000 AX 37183061 000 AX 37283061 000 AX 37383061 000 AX 37483061 000 AX 37583061 000 AX 37783061 000 AX 42783061 000 AX 42883061 000 AX 42983061 000 AX 43083061 000 AX 43383061 000 AX 62883061 000 AX 64483061 000 AX 64583061 000 AX 69783061 000 AX 69883061 000 AX 69983061 000 AX 70083061 000 AX 70983061 000 AX 73783061 000 AX 73883061 000 AX 78783061 000 AX 88483061 000 AX 88583061 000 AX 88683061 000 AX 99383061 000 AX 99483061 000 AX 99583061 000 AX 100383061 000 AX 100583061 000 AX 100783061 000 AX 100983061 000 AX 102383061 000 AX 104083061 000 AX 105283061 000 AX 105383061 000 AX 105483061 000 AX 105683061 000 AX 106083061 000 AX 106183061 000 AX 106283061 000 AX 106383061 000 AX 106683061 000 AX 106883061 000 AX 107783061 000 AX 109283061 000 AX 109383061 000 AX 109483061 000 AX 111683061 000 AX 111783061 000 AX 111883061 000 AX 114083061 000 AX 114183061 000 AX 114283061 000 AX 114383061 000 AX 114483061 000 AX 115183061 000 AX 115283061 000 AX 115383061 000 AX 115883061 000 AX 115983061 000 AX 116083061 000 AX 116183061 000 AX 116383061 000 AX 116483061 000 AX 117483061 000 AX 117583061 000 AX 117883061 000 AX 117983061 000 AX 118083061 000 AX 118183061 000 AX 118283061 000 AX 118383061 000 AX 118483061 000 AX 118583061 000 AX 118683061 000 AX 119383061 000 AX 120783061 000 AX 120883061 000 AX 121183061 000 AX 121283061 000 AX 121383061 000 AX 121483061 000 AX 121983061 000 AX 122083061 000 AX 123183061 000 AX 123283061 000 AX 123383061 000 AX 123483061 000 AX 124183061 000 AX 124283061 000 AX 125683061 000 AX 125783061 000 AX 125883061 000 AX 125983061 000 AX 126083061 000 AX 126183061 000 AX 126283061 000 AX 126383061 000 AX 126483061 000 AX 126983061 000 AX 127083061 000 AX 128383061 000 AX 1284
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UCb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 83061_PLU_20260126

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Fréjus

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emplacement réservé pour une voie publique
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Droit de préemption urbain simple – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
83061 000 AX 1141 (83061000AX1141)
Commune
Fréjus (83061)
Préfixe
000
Section
AX
Numéro
1141
Surface cadastrale (contenance)
6 233 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
6 071 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (83061_PLU_20260126)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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