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Cadastre de Fréjus

Var (83)

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Parcelles
17 461
Sections cadastrales
57
Surface cadastrale (contenance)
9 854,8 ha
Code commune (INSEE)
83061

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (83061_PLU_20260126)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Emplacement réservé
1 620 parcelles
Espace boisé classé
1 551 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
817 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
567 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
270 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition
140 parcelles
Autre prescription
38 parcelles
Règles d’implantation des constructions
3 parcelles
Espace remarquable du littoral
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
14 416 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
3 192 parcelles
Droit de préemption commercial
968 parcelles
Autre information
174 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
20 parcelles
Divisions foncières soumises à déclaration
20 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
10 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
10 parcelles
Règlement local de publicité
8 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
7 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
4 075 parcelles
Site patrimonial remarquable
2 661 parcelles
Site inscrit ou classé
821 parcelles
Voisinage des cimetières
368 parcelles
Voies ferrées
366 parcelles
Lignes électriques
323 parcelles
Zone agricole protégée
250 parcelles
Passage des piétons sur le littoral
64 parcelles

Adresses

12 607 adresses sur 949 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 12 607 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
2 % de la surface des parcelles en exposition forte, 78 % moyenne
Plan de prévention des risques
17 461 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)