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840 chemin des cabouillous, 82000 Montauban

Parcelle de 4 983 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1975 – 1999. Classée en zone urbaine (UH3) au PLU.

Contenance
4 983 m²
Zone du PLU
UH3Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

82121 000 L 30082121 000 L 33082121 000 L 33282121 000 L 33382121 000 L 33482121 000 L 33582121 000 L 33682121 000 L 33782121 000 L 33882121 000 L 34082121 000 L 43882121 000 L 43982121 000 L 44082121 000 L 51482121 000 L 51582121 000 L 51682121 000 L 51782121 000 L 51882121 000 L 51982121 000 L 52082121 000 L 52182121 000 L 52282121 000 L 52382121 000 L 52482121 000 L 52582121 000 L 52682121 000 L 52782121 000 L 52882121 000 L 52982121 000 L 53082121 000 L 53182121 000 L 53282121 000 L 54082121 000 L 54182121 000 L 54282121 000 L 54382121 000 L 54482121 000 L 54582121 000 L 54682121 000 L 54982121 000 L 55082121 000 L 55182121 000 L 55282121 000 L 55382121 000 L 55482121 000 L 55782121 000 L 89782121 000 L 108682121 000 L 111182121 000 L 111282121 000 L 115182121 000 L 115382121 000 L 117882121 000 L 121282121 000 L 121382121 000 L 121982121 000 L 135582121 000 L 145082121 000 L 145182121 000 L 145282121 000 L 145382121 000 L 152182121 000 L 157982121 000 L 158082121 000 L 158282121 000 L 158582121 000 L 158682121 000 L 158782121 000 L 158982121 000 L 159382121 000 L 164682121 000 L 164782121 000 L 178082121 000 L 182082121 000 L 182182121 000 L 182282121 000 L 182582121 000 L 182682121 000 L 192382121 000 L 197082121 000 L 197282121 000 L 197482121 000 L 197582121 000 L 200582121 000 L 200682121 000 L 200782121 000 L 201182121 000 L 201282121 000 L 201482121 000 L 201582121 000 L 201682121 000 L 201782121 000 L 201882121 000 L 201982121 000 L 204682121 000 L 204782121 000 L 250782121 000 L 2508
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UH3 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 82121_PLU_20251125

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Montauban

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PPRN : Retrait-gonflement des argiles – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
Taxe d'aménagement : 5% – 100 % de la parcelle
Autre information
CMAX – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
6,4 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Mouvement de terrain - Tassements différentiels – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
82121 000 L 1178 (821210000L1178)
Commune
Montauban (82121)
Préfixe
000
Section
L
Numéro
1178
Surface cadastrale (contenance)
4 983 m²
Surface calculée
5 001 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (82121_PLU_20251125)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 82121 000 L 1165 – 3210 route du fau, 82000 MontaubanParcelle suivante : 82121 000 L 1181