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Cadastre de Montauban

Tarn-et-Garonne (82)

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Parcelles
49 185
Sections cadastrales
129
Surface cadastrale (contenance)
12 571,3 ha
Code commune (INSEE)
82121

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (82121_PLU_20251125)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général).

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur de mixité sociale
12 212 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
5 580 parcelles
Espace boisé classé
2 237 parcelles
Règles d’implantation des constructions
1 461 parcelles
Emplacement réservé
534 parcelles
Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol
259 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
201 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
49 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
24 parcelles
Limitation de l’imperméabilisation des sols
9 parcelles
Espace remarquable du littoral
4 parcelles
Autre prescription
3 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Secteur de taxe d’aménagement et Zone à risque d’exposition au plomb.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
19 549 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
14 386 parcelles
Autre information
9 085 parcelles
Site archéologique
5 436 parcelles
Droit de préemption commercial
3 817 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
3 145 parcelles
Développement prioritaire des économies d’énergie
1 833 parcelles
Zone d’aménagement différé (ZAD)
1 191 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
593 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
131 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
14 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
5 182 parcelles
Lignes électriques
1 287 parcelles
Voies ferrées
1 092 parcelles
Site patrimonial remarquable
183 parcelles
Site inscrit ou classé
170 parcelles

Adresses

26 071 adresses sur 1 064 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 26 071 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
36 % de la surface des parcelles en exposition forte, 64 % moyenne
Plan de prévention des risques
49 164 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)