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34 Impasse Roucayrol, 81100 Castres

Bâtiment de 2 logements, construction 1901 – 1949, sur une parcelle de 3 151 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UB) au PLU.

Contenance
3 151 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

81065 000 AO 7481065 000 AO 7581065 000 AO 24481065 000 AO 24581065 000 AO 24681065 000 AO 25481065 000 AO 25581065 000 AO 25681065 000 AO 26181065 000 AO 26381065 000 AO 26481065 000 AO 26681065 000 AO 26781065 000 AO 26881065 000 AO 27181065 000 AO 27381065 000 AO 27481065 000 AO 27581065 000 AO 27681065 000 AO 28981065 000 AO 29181065 000 AO 29281065 000 AO 29381065 000 AO 29481065 000 AO 29581065 000 AO 29681065 000 AO 29781065 000 AO 29881065 000 AO 29981065 000 AO 30081065 000 AO 30181065 000 AO 30281065 000 AO 30381065 000 AO 30481065 000 AO 30581065 000 AO 30681065 000 AO 30781065 000 AO 30881065 000 AO 30981065 000 AO 31081065 000 AO 31181065 000 AO 31281065 000 AO 31381065 000 AO 31481065 000 AO 31581065 000 AO 31781065 000 AO 31881065 000 AO 32081065 000 AO 32281065 000 AO 32381065 000 AO 32481065 000 AO 32581065 000 AO 32681065 000 AO 32781065 000 AO 33081065 000 AO 33181065 000 AO 33281065 000 AO 33381065 000 AO 33481065 000 AO 33681065 000 AO 33781065 000 AO 35581065 000 AO 50181065 000 AO 51681065 000 AO 51781065 000 AO 53081065 000 AO 56881065 000 AO 57081065 000 AO 57181065 000 AO 58481065 000 AO 58581065 000 AO 64381065 000 AO 64481065 000 AO 64681065 000 AO 65381065 000 AO 66481065 000 AO 66581065 000 AO 66681065 000 AO 67081065 000 AO 67181065 000 AO 67481065 000 AO 67581065 000 AO 68181065 000 AO 68881065 000 AO 72381065 000 AO 73581065 000 AO 73681065 000 AO 74281065 000 AO 76081065 000 AO 76181065 000 AO 76281065 000 AO 78781065 000 AO 788
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Castres

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Droit de preemption urbain renforce – 100 % de la parcelle
Permis de démolir obligatoire
Zone soumise a permis de demolir – 100 % de la parcelle
Autre information
PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Tour des Cordeliers – 10 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
6,9 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
81065 000 AO 298 (81065000AO0298)
Commune
Castres (81065)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
298
Surface cadastrale (contenance)
3 151 m²
Surface calculée
3 161 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (8106520230105)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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