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Cadastre de Castres

Tarn (81)

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Parcelles
34 395
Sections cadastrales
143
Surface cadastrale (contenance)
9 104,4 ha
Code commune (INSEE)
81065

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (8106520230105)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
2 560 parcelles
Espace boisé classé
1 365 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
757 parcelles
Emplacement réservé
438 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
96 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
28 parcelles
Usages soumis à conditions
10 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Permis de démolir obligatoire.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
24 136 parcelles
Autre information
19 274 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
6 957 parcelles
Site archéologique
1 168 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
392 parcelles
Projet urbain partenarial
386 parcelles
Zone d’aménagement différé (ZAD)
34 parcelles
Assainissement et déchets
19 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
5 484 parcelles
Site inscrit ou classé
2 081 parcelles
Lignes électriques
685 parcelles
Voies ferrées
411 parcelles

Adresses

19 598 adresses sur 891 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 19 598 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
79 % de la surface des parcelles en exposition forte, 20 % moyenne
Plan de prévention des risques
  • 33 893 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme
  • 77 parcelles dans un périmètre de PPR technologiques (PM3) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)