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1 Allée des Lilas, Sainte-Radegonde, 79100 Thouars

Parcelle de 702 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel), construction 1900 ou avant. Classée en zone urbaine (UA) au PLU.

Contenance
702 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

79329 292 AD 7979329 292 AD 14179329 292 AD 14779329 292 AD 14979329 292 AD 15079329 292 AD 15179329 292 AD 15279329 292 AD 15379329 292 AD 15479329 292 AD 15679329 292 AD 17079329 292 AD 17179329 292 AD 17279329 292 AD 17579329 292 AD 17679329 292 AD 17779329 292 AD 17879329 292 AD 17979329 292 AD 18079329 292 AD 18179329 292 AD 18279329 292 AD 18779329 292 AD 18879329 292 AD 19179329 292 AD 19279329 292 AD 19379329 292 AD 19479329 292 AD 19579329 292 AD 19679329 292 AD 19779329 292 AD 19879329 292 AD 19979329 292 AD 20179329 292 AD 20279329 292 AD 20579329 292 AD 20679329 292 AD 20979329 292 AD 21079329 292 AD 22479329 292 AD 22579329 292 AD 39379329 292 AD 41779329 292 AD 42079329 292 AD 42179329 292 AD 42879329 292 AD 42979329 292 AD 43979329 292 AD 44079329 292 AD 45179329 292 AD 45479329 292 AD 46079329 292 AD 46179329 292 AD 47579329 292 AD 47679329 292 AD 51879329 292 AD 51979329 292 AD 54679329 292 AD 55679329 292 AD 55979329 292 AD 60779329 292 AD 61579329 292 AD 61779329 292 AD 62079329 292 AD 62379329 292 AD 67879329 292 AD 72679329 292 AD 72779329 292 AD 72879329 292 AD 72979329 292 AD 73079329 292 AD 73179329 292 AD 73279329 292 AD 73379329 292 AD 734
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 247900798_PLUI_20260223

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Thouars

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur affecté par le bruit des transports
Perimetre de voisinage d infrastructure de transport terrestre – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Zones d etude archeologique – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,9 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
79329 292 AD 156 (79329292AD0156)
Commune
Thouars (79329)
Préfixe
292 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
292 AD
Numéro
156
Surface cadastrale (contenance)
702 m²
Surface calculée
698 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (247900798_PLUI_20260223)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 79329 292 AD 154 – 7 Impasse des Lys, Sainte-Radegonde, 79100 ThouarsParcelle suivante : 79329 292 AD 166 – 11 Route de Nantes, Sainte-Radegonde, 79100 Thouars