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2D Chemin des Gouaix, Évry-les-Châteaux, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre

Parcelle de 786 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1975 – 1999. Classée en zone urbaine (UBc) au PLU.

Contenance
786 m²
Zone du PLU
UBcZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

77175 000 ZN 7277175 000 ZN 7577175 000 ZN 9777175 000 ZN 9877175 000 ZN 9977175 000 ZN 10177175 000 ZN 10277175 000 ZN 10477175 000 ZN 10577175 000 ZN 10977175 000 ZN 11277175 000 ZN 11377175 000 ZN 14277175 000 ZN 15477175 000 ZN 15577175 000 ZN 15877175 000 ZN 16277175 000 ZN 16977175 000 ZN 21077175 000 ZN 21177175 000 ZN 25277175 000 ZN 30777175 000 ZN 32877175 000 ZN 32977175 000 ZN 33977175 000 ZN 34277175 000 ZN 37077175 000 ZN 38377175 000 ZN 38977175 000 ZN 40077175 000 ZN 41777175 000 ZN 41877175 000 ZN 42677175 000 ZN 61877175 000 ZN 61977175 000 ZN 62377175 000 ZN 62477175 000 ZN 67177175 000 ZN 67277175 000 ZN 67377175 000 ZN 68777175 000 ZN 68977175 000 ZN 69077175 000 ZN 69277175 000 ZN 69377175 000 ZN 69477175 000 ZN 69677175 000 ZN 69777175 000 ZN 69877175 000 ZN 69977175 000 ZN 70077175 000 ZN 70177175 000 ZN 70277175 000 ZN 70377175 000 ZN 718
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UBc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 77175_PLU_20250701

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Évry-Grégy-sur-Yerre

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de taxe d’aménagement
Taxe d'Aménagement 20% – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
5,6 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
77175 000 ZN 673 (77175000ZN0673)
Commune
Évry-Grégy-sur-Yerre (77175)
Préfixe
000
Section
ZN
Numéro
673
Surface cadastrale (contenance)
786 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
781 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77175_PLU_20250701)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77175 000 ZN 672 – 12 Chemin des Rouillères, Évry-les-Châteaux, 77166 Évry-Grégy-sur-YerreParcelle suivante : 77175 000 ZN 682 – 30B Chemin des Rouillères, Évry-les-Châteaux, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre