Cadastre d’Évry-Grégy-sur-Yerre

Seine-et-Marne (77)

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Parcelles: 3 424
Sections cadastrales: 23
Surface cadastrale (contenance): 1 865,7 ha
Code commune (INSEE): 77175

Sections

Section B174 parcelles
Section F598 parcelles
Section ZA36 parcelles
Section ZB26 parcelles
Section ZC41 parcelles
Section ZD51 parcelles
Section ZE22 parcelles
Section ZH111 parcelles
Section ZI51 parcelles
Section ZM102 parcelles
Section ZN477 parcelles
Section ZO396 parcelles
Section ZP21 parcelles
Section ZR231 parcelles
Section ZS9 parcelles
Section ZT30 parcelles
Section ZV27 parcelles
Section ZW47 parcelles
Section 213 A211 parcelles
Section 213 B278 parcelles
Section 213 C405 parcelles
Section 213 X60 parcelles
Section 213 ZX20 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (77175_PLU_20250701)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (47 %)
Zone naturelle et forestière (N) (46 %)
Zone urbaine (U) (5 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé: 660 parcelles
Emplacement réservé: 79 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 27 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 13 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 8 parcelles
Autre prescription: 3 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur de taxe d’aménagement: 357 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 161 parcelles
Autre information: 5 parcelles
Site archéologique: 1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 624 parcelles
Site inscrit ou classé: 13 parcelles
Lignes électriques: 11 parcelles

Adresses

1 223 adresses sur 76 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 223 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 37 % de la surface des parcelles en exposition forte, 63 % moyenne
Plan de prévention des risques: 195 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)