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Parcelle 77123 000 A 761

Compans (77123), section A

Contenance
1,6 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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77123 000 A 11377123 000 A 11677123 000 A 12977123 000 A 13077123 000 A 13777123 000 A 14077123 000 A 14177123 000 A 15077123 000 A 15177123 000 A 15477123 000 A 15577123 000 A 17677123 000 A 18077123 000 A 18177123 000 A 18377123 000 A 18577123 000 A 30077123 000 A 30877123 000 A 31577123 000 A 32777123 000 A 32877123 000 A 34377123 000 A 34677123 000 A 34777123 000 A 34877123 000 A 35777123 000 A 35977123 000 A 36077123 000 A 38677123 000 A 39277123 000 A 39377123 000 A 39477123 000 A 39577123 000 A 46677123 000 A 46777123 000 A 53077123 000 A 59777123 000 A 60577123 000 A 60677123 000 A 60777123 000 A 64577123 000 A 64777123 000 A 64977123 000 A 65177123 000 A 66877123 000 A 67277123 000 A 68077123 000 A 68177123 000 A 68877123 000 A 69177123 000 A 69277123 000 A 69377123 000 A 69577123 000 A 69677123 000 A 69877123 000 A 75777123 000 A 75877123 000 A 75977123 000 A 76077123 000 A 76177123 000 A 76277123 000 A 76377123 000 A 76477123 000 A 76577123 000 A 76677123 000 A 76777123 000 A 84477123 000 A 84577123 000 A 84677123 000 A 84777123 000 A 84877123 000 A 85077123 000 A 85177123 000 A 85277123 000 A 87377123 000 A 87877123 000 A 87977123 000 A 88077123 000 A 88377123 000 A 88477123 000 A 96377123 000 A 96877123 000 A 96977123 000 A 97277123 000 A 102577123 000 A 102677123 000 A 102777123 000 A 102977123 000 A 103077123 000 A 103177123 000 A 104377123 000 A 104477123 000 A 104677123 000 A 1047
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

95 % de la parcelle
Document : 77123_PLU_20240912

A1 – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

6 % de la parcelle
Document : 77123_PLU_20240912

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Compans

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre prescription
Taux de la taxe d'aménagement à 2% – 100 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Zone humide à préserver – 20 % de la parcelle
Bâtiment pouvant changer de destination
1 % de la parcelle
Bâtiment pouvant changer de destination
élément ponctuel sur la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de taxe d’aménagement
Taux de la taxe d'aménagement à 2% – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Agricole
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 2,9 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77123 000 A 761 (771230000A0761)
Commune
Compans (77123)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
761
Surface cadastrale (contenance)
1,6 ha Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1,7 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77123_PLU_20240912)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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