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Parcelle 77108 000 BH 313

Chelles (77108), section BH

Contenance
1 768 m²
Zone du PLU
UPpZone urbaine (U)
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77108 000 BH 4977108 000 BH 5477108 000 BH 5577108 000 BH 5677108 000 BH 5777108 000 BH 5877108 000 BH 5977108 000 BH 6077108 000 BH 6277108 000 BH 6377108 000 BH 6477108 000 BH 6577108 000 BH 6777108 000 BH 6977108 000 BH 7077108 000 BH 7177108 000 BH 7277108 000 BH 7377108 000 BH 7477108 000 BH 7677108 000 BH 7777108 000 BH 7877108 000 BH 7977108 000 BH 8077108 000 BH 8277108 000 BH 8377108 000 BH 8477108 000 BH 8577108 000 BH 8677108 000 BH 8777108 000 BH 8877108 000 BH 8977108 000 BH 9077108 000 BH 9177108 000 BH 9277108 000 BH 9377108 000 BH 9477108 000 BH 9577108 000 BH 9677108 000 BH 9777108 000 BH 10477108 000 BH 10577108 000 BH 10677108 000 BH 11077108 000 BH 11277108 000 BH 11377108 000 BH 11477108 000 BH 17277108 000 BH 17477108 000 BH 17577108 000 BH 17777108 000 BH 17877108 000 BH 17977108 000 BH 18077108 000 BH 18177108 000 BH 18277108 000 BH 18377108 000 BH 18477108 000 BH 18577108 000 BH 18677108 000 BH 18777108 000 BH 18877108 000 BH 18977108 000 BH 19077108 000 BH 19177108 000 BH 19277108 000 BH 19577108 000 BH 19677108 000 BH 19777108 000 BH 19877108 000 BH 19977108 000 BH 20077108 000 BH 20377108 000 BH 20477108 000 BH 20577108 000 BH 20677108 000 BH 21677108 000 BH 21777108 000 BH 21877108 000 BH 21977108 000 BH 22077108 000 BH 22177108 000 BH 22277108 000 BH 22377108 000 BH 22477108 000 BH 22777108 000 BH 22877108 000 BH 22977108 000 BH 23077108 000 BH 23177108 000 BH 23377108 000 BH 23477108 000 BH 23577108 000 BH 23677108 000 BH 23777108 000 BH 24277108 000 BH 24377108 000 BH 26977108 000 BH 27077108 000 BH 27177108 000 BH 27277108 000 BH 27377108 000 BH 27477108 000 BH 27677108 000 BH 27777108 000 BH 27877108 000 BH 27977108 000 BH 28077108 000 BH 28177108 000 BH 28277108 000 BH 28377108 000 BH 28477108 000 BH 28577108 000 BH 28677108 000 BH 28777108 000 BH 28877108 000 BH 28977108 000 BH 29077108 000 BH 29177108 000 BH 29277108 000 BH 29377108 000 BH 29477108 000 BH 29577108 000 BH 29677108 000 BH 29777108 000 BH 29877108 000 BH 29977108 000 BH 30077108 000 BH 30277108 000 BH 30377108 000 BH 30677108 000 BH 30777108 000 BH 30977108 000 BH 31077108 000 BH 31277108 000 BH 31377108 000 BH 31477108 000 BH 31877108 000 BH 31977108 000 BH 32277108 000 BH 32477108 000 BH 32877108 000 BH 33877108 000 BH 33977108 000 BH 34977108 000 BH 35677108 000 BH 35777108 000 BH 35877108 000 BH 36077108 000 BH 36377108 000 BH 36677108 000 BH 36777108 000 BH 36977108 000 BH 37077108 000 BH 37177108 000 BH 37877108 000 BH 37977108 000 BH 38077108 000 BH 38177108 000 BH 38477108 000 BH 38577108 000 BH 38677108 000 BH 38777108 000 BH 39277108 000 BH 39377108 000 BH 39477108 000 BH 40177108 000 BH 40277108 000 BH 40877108 000 BH 41077108 000 BH 41177108 000 BH 41377108 000 BH 41577108 000 BH 41777108 000 BH 41877108 000 BH 41977108 000 BH 42077108 000 BH 42177108 000 BH 42277108 000 BH 42377108 000 BH 42577108 000 BH 42677108 000 BH 42777108 000 BH 42977108 000 BH 43077108 000 BH 43177108 000 BH 43277108 000 BH 43377108 000 BH 43477108 000 BH 43577108 000 BH 43677108 000 BH 43777108 000 BH 43877108 000 BH 43977108 000 BH 44077108 000 BH 44177108 000 BH 44277108 000 BH 44377108 000 BH 45077108 000 BH 45377108 000 BH 45477108 000 BH 45577108 000 BH 45677108 000 BH 45777108 000 BH 45877108 000 BH 45977108 000 BH 46077108 000 BH 46377108 000 BH 46477108 000 BH 46777108 000 BH 46877108 000 BH 46977108 000 BH 47077108 000 BH 47177108 000 BH 47277108 000 BH 47377108 000 BH 47477108 000 BH 47577108 000 BH 47877108 000 BH 47977108 000 BH 48077108 000 BH 48177108 000 BH 48277108 000 BH 48777108 000 BH 48877108 000 BH 48977108 000 BH 49077108 000 BH 49177108 000 BH 49277108 000 BH 49377108 000 BH 49477108 000 BH 49577108 000 BH 49677108 000 BH 49777108 000 BH 49877108 000 BH 499
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UPp – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

84 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

UDa1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

16 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Chelles

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Diversité commerciale à protéger ou à développer
Linéaire commercial à préserver et à développer selon l'article L.151-16 du Code de l'Urbanisme (Obligatoire) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU simple Commune – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore catégorie 1 (300m) - SNCF Noisy Le Sec à Strasbourg – 100 % de la parcelle
Autre information
DUP 16 – 14 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Monument dit de Chilpéric (restes) – 46 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77108 000 BH 313 (77108000BH0313)
Commune
Chelles (77108)
Préfixe
000
Section
BH
Numéro
313
Surface cadastrale (contenance)
1 768 m²
Surface calculée
1 477 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77108_PLU_20240326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77108 000 BH 312 – 11 Avenue du Maréchal Foch, 77500 ChellesParcelle suivante : 77108 000 BH 314