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Parcelle 77108 000 BH 324

Chelles (77108), section BH

Contenance
660 m²
Zone du PLU
UDa1Zone urbaine (U)
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77108 000 BH 3877108 000 BH 4077108 000 BH 4477108 000 BH 4577108 000 BH 4677108 000 BH 4777108 000 BH 4877108 000 BH 4977108 000 BH 5077108 000 BH 5177108 000 BH 5477108 000 BH 5577108 000 BH 5677108 000 BH 5777108 000 BH 5877108 000 BH 5977108 000 BH 6077108 000 BH 6277108 000 BH 6377108 000 BH 6477108 000 BH 6577108 000 BH 6777108 000 BH 6977108 000 BH 7077108 000 BH 7177108 000 BH 7277108 000 BH 7377108 000 BH 7477108 000 BH 7677108 000 BH 7777108 000 BH 7877108 000 BH 7977108 000 BH 8077108 000 BH 8277108 000 BH 8377108 000 BH 8477108 000 BH 8577108 000 BH 8677108 000 BH 8777108 000 BH 8877108 000 BH 8977108 000 BH 9077108 000 BH 9177108 000 BH 9277108 000 BH 9377108 000 BH 9477108 000 BH 9577108 000 BH 9677108 000 BH 9777108 000 BH 10477108 000 BH 20377108 000 BH 20477108 000 BH 20577108 000 BH 20677108 000 BH 31477108 000 BH 32477108 000 BH 32877108 000 BH 33777108 000 BH 33877108 000 BH 33977108 000 BH 34977108 000 BH 35677108 000 BH 36077108 000 BH 36277108 000 BH 36377108 000 BH 36677108 000 BH 36977108 000 BH 38477108 000 BH 38577108 000 BH 39277108 000 BH 39377108 000 BH 39477108 000 BH 41077108 000 BH 41577108 000 BH 41777108 000 BH 41877108 000 BH 41977108 000 BH 42177108 000 BH 43377108 000 BH 43477108 000 BH 43577108 000 BH 43677108 000 BH 43777108 000 BH 43877108 000 BH 43977108 000 BH 44277108 000 BH 44377108 000 BH 45377108 000 BH 45477108 000 BH 46777108 000 BH 46877108 000 BH 46977108 000 BH 47077108 000 BH 47177108 000 BH 47377108 000 BH 47477108 000 BH 47877108 000 BH 47977108 000 BH 48077108 000 BH 48177108 000 BH 482
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UDa1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

51 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

UPp – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

27 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

Ul – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

22 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Chelles

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Diversité commerciale à protéger ou à développer
Linéaire commercial à préserver et à développer selon l'article L.151-16 du Code de l'Urbanisme (Obligatoire) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU simple Commune – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore catégorie 1 (300m) - SNCF Noisy Le Sec à Strasbourg – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Monument dit de Chilpéric (restes) – 72 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77108 000 BH 324 (77108000BH0324)
Commune
Chelles (77108)
Préfixe
000
Section
BH
Numéro
324
Surface cadastrale (contenance)
660 m²
Surface calculée
674 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77108_PLU_20240326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77108 000 BH 322 – 3 Allée Chilpéric, 77500 ChellesParcelle suivante : 77108 000 BH 328 – 46 bis Avenue de la Résistance, 77500 Chelles