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Parcelle 77067 000 X 1117

Cesson (77067), section X

Contenance
1,6 ha
Zone du PLU
AUX2Zone à urbaniser (AUc)
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77067 000 X 177067 000 X 377067 000 X 59477067 000 X 59577067 000 X 59677067 000 X 59777067 000 X 59877067 000 X 59977067 000 X 60077067 000 X 60177067 000 X 60277067 000 X 60377067 000 X 60477067 000 X 60577067 000 X 60677067 000 X 60777067 000 X 60877067 000 X 60977067 000 X 61077067 000 X 61177067 000 X 61277067 000 X 61377067 000 X 61477067 000 X 61577067 000 X 61677067 000 X 61777067 000 X 61877067 000 X 61977067 000 X 62077067 000 X 62177067 000 X 63377067 000 X 63677067 000 X 63777067 000 X 63877067 000 X 63977067 000 X 64077067 000 X 64177067 000 X 64277067 000 X 64377067 000 X 64477067 000 X 64577067 000 X 64677067 000 X 64777067 000 X 64877067 000 X 64977067 000 X 65077067 000 X 65477067 000 X 65577067 000 X 65677067 000 X 70177067 000 X 70277067 000 X 70377067 000 X 70477067 000 X 70577067 000 X 70677067 000 X 70777067 000 X 70877067 000 X 70977067 000 X 71077067 000 X 71177067 000 X 71277067 000 X 71377067 000 X 71477067 000 X 71577067 000 X 71677067 000 X 71777067 000 X 71877067 000 X 71977067 000 X 72077067 000 X 72177067 000 X 72277067 000 X 72677067 000 X 72777067 000 X 72877067 000 X 72977067 000 X 73077067 000 X 73177067 000 X 73277067 000 X 73377067 000 X 73477067 000 X 73577067 000 X 73677067 000 X 73777067 000 X 73877067 000 X 73977067 000 X 74377067 000 X 75277067 000 X 75977067 000 X 76577067 000 X 79177067 000 X 79277067 000 X 79777067 000 X 79877067 000 X 79977067 000 X 80077067 000 X 80177067 000 X 80277067 000 X 80377067 000 X 80477067 000 X 80577067 000 X 80677067 000 X 80777067 000 X 80877067 000 X 80977067 000 X 81077067 000 X 81177067 000 X 81277067 000 X 81377067 000 X 81477067 000 X 81577067 000 X 81677067 000 X 81777067 000 X 81877067 000 X 81977067 000 X 82077067 000 X 82177067 000 X 82277067 000 X 82377067 000 X 82477067 000 X 82577067 000 X 82677067 000 X 82777067 000 X 83277067 000 X 83377067 000 X 83477067 000 X 83577067 000 X 83677067 000 X 83777067 000 X 83877067 000 X 84077067 000 X 84177067 000 X 84277067 000 X 86777067 000 X 86877067 000 X 86977067 000 X 87077067 000 X 87177067 000 X 87277067 000 X 87377067 000 X 87477067 000 X 87577067 000 X 87677067 000 X 87777067 000 X 87877067 000 X 87977067 000 X 88077067 000 X 88177067 000 X 88277067 000 X 88377067 000 X 88477067 000 X 88577067 000 X 88677067 000 X 88777067 000 X 88877067 000 X 88977067 000 X 89077067 000 X 89177067 000 X 89277067 000 X 89377067 000 X 89477067 000 X 89577067 000 X 89677067 000 X 89777067 000 X 89877067 000 X 89977067 000 X 92377067 000 X 92477067 000 X 92577067 000 X 92777067 000 X 92877067 000 X 92977067 000 X 93077067 000 X 93177067 000 X 93277067 000 X 93377067 000 X 93477067 000 X 93577067 000 X 93677067 000 X 93777067 000 X 93877067 000 X 93977067 000 X 94077067 000 X 94177067 000 X 108777067 000 X 109277067 000 X 109377067 000 X 109477067 000 X 109577067 000 X 109977067 000 X 110077067 000 X 110377067 000 X 110877067 000 X 110977067 000 X 111077067 000 X 111177067 000 X 111277067 000 X 111477067 000 X 111577067 000 X 111677067 000 X 111777067 000 X 111877067 000 X 1119
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

AUX2 – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 77067_PLU_20250702

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP n°7 – 100 % de la parcelle
Obligations de stationnement du plan de mobilité
Périmètre 500 mètres future station Tzen – 36 % de la parcelle
Patrimoine paysager à protéger
Alignement d arbres – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone d’aménagement concerté (ZAC)
ZAC de la Plaine du Moulin à Vent – 100 % de la parcelle
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
TZen – 8 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77067 000 X 1117 (770670000X1117)
Commune
Cesson (77067)
Préfixe
000
Section
X
Numéro
1117
Surface cadastrale (contenance)
1,6 ha Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1,6 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77067_PLU_20250702)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77067 000 X 1116 – 8 Rue de l’Arc en Ciel, 77240 CessonParcelle suivante : 77067 000 X 1118 – 8 Rue de l’Arc en Ciel, 77240 Cesson