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Parcelle 77067 000 X 752

Cesson (77067), section X

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

77067 000 X 177067 000 X 377067 000 X 32077067 000 X 56877067 000 X 57177067 000 X 57377067 000 X 59577067 000 X 59677067 000 X 59777067 000 X 59877067 000 X 59977067 000 X 60077067 000 X 60177067 000 X 60277067 000 X 60377067 000 X 60477067 000 X 60577067 000 X 60677067 000 X 60777067 000 X 60877067 000 X 60977067 000 X 61077067 000 X 61177067 000 X 61277067 000 X 61377067 000 X 61477067 000 X 61577067 000 X 61677067 000 X 61777067 000 X 61877067 000 X 63777067 000 X 63877067 000 X 63977067 000 X 64077067 000 X 64177067 000 X 64277067 000 X 64377067 000 X 64477067 000 X 64577067 000 X 64677067 000 X 64777067 000 X 64877067 000 X 64977067 000 X 65077067 000 X 65477067 000 X 65577067 000 X 65677067 000 X 70277067 000 X 70377067 000 X 70477067 000 X 70577067 000 X 70677067 000 X 70777067 000 X 70877067 000 X 70977067 000 X 71077067 000 X 71177067 000 X 71277067 000 X 71377067 000 X 71477067 000 X 71577067 000 X 71677067 000 X 71777067 000 X 71877067 000 X 71977067 000 X 72077067 000 X 72177067 000 X 72777067 000 X 72877067 000 X 72977067 000 X 73077067 000 X 73177067 000 X 73277067 000 X 73377067 000 X 73477067 000 X 73577067 000 X 73677067 000 X 73777067 000 X 73877067 000 X 74377067 000 X 75277067 000 X 75977067 000 X 76577067 000 X 78977067 000 X 79077067 000 X 79177067 000 X 79277067 000 X 79777067 000 X 79877067 000 X 79977067 000 X 80077067 000 X 80177067 000 X 80277067 000 X 80377067 000 X 80477067 000 X 80577067 000 X 80677067 000 X 80777067 000 X 80877067 000 X 80977067 000 X 81077067 000 X 81177067 000 X 81277067 000 X 81377067 000 X 81477067 000 X 81577067 000 X 81677067 000 X 81777067 000 X 81877067 000 X 81977067 000 X 82077067 000 X 82177067 000 X 82277067 000 X 82377067 000 X 82477067 000 X 82577067 000 X 82677067 000 X 83277067 000 X 83377067 000 X 83477067 000 X 83577067 000 X 83777067 000 X 83877067 000 X 84077067 000 X 84177067 000 X 84277067 000 X 86977067 000 X 87077067 000 X 87177067 000 X 87277067 000 X 87377067 000 X 87477067 000 X 87577067 000 X 87677067 000 X 87777067 000 X 87877067 000 X 87977067 000 X 88077067 000 X 88177067 000 X 88277067 000 X 88377067 000 X 88477067 000 X 88577067 000 X 88677067 000 X 88777067 000 X 88877067 000 X 88977067 000 X 89077067 000 X 89177067 000 X 89277067 000 X 89377067 000 X 89477067 000 X 89577067 000 X 89677067 000 X 89777067 000 X 89877067 000 X 92877067 000 X 92977067 000 X 93077067 000 X 93177067 000 X 93277067 000 X 93377067 000 X 93477067 000 X 93577067 000 X 93677067 000 X 93777067 000 X 93877067 000 X 93977067 000 X 94077067 000 X 94177067 000 X 108777067 000 X 109277067 000 X 109377067 000 X 109477067 000 X 109577067 000 X 109677067 000 X 109977067 000 X 110077067 000 X 110277067 000 X 110377067 000 X 110877067 000 X 110977067 000 X 111077067 000 X 111177067 000 X 111277067 000 X 111477067 000 X 111577067 000 X 111677067 000 X 111777067 000 X 111877067 000 X 1119
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
77067 000 X 752 (770670000X0752)
Commune
Cesson (77067)
Préfixe
000
Section
X
Numéro
752
Surface cadastrale (contenance)
8 ha Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

UXa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 77067_PLU_20250702

Prescriptions du PLU

Obligations de stationnement du plan de mobilité
Périmètre 500 mètres future station Tzen – 39 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Zone d’aménagement concerté (ZAC)
ZAC de la Plaine du Moulin à Vent – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
11 bâtiments
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 11,1 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Construction
2000 ou après

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (43 % de la parcelle), moyenne (57 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77067_PLU_20250702)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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